闲情偶寄位于南昌市进贤县三里乡军山湖，西临昌万公路，南临梅阳公路，东临村道。所在片区被定位为旅游度假休闲区。闲情偶寄总用地规模为26292.84平方米，总建筑面积36740.22平方米，地上计容建筑面积为30930.42平方米,其中住宅建筑面积28041.97平方米，商业建筑面积2653.25平方米，容积率1.18，绿地率36.0%，建筑密度30%。以创新叠院产品为主，联排、双拼、独栋别墅相辅。闲情偶寄小区考虑到南面朝向和沿城市主干道景观，在南侧沿规划道路处，集中布置了商业与公共服务配套设施，地块集中布置19栋叠院、10栋四联排别墅、5栋独栋别墅、3栋树院、3栋双拼别墅，共有430套别墅，每套产权面积约86㎡－260㎡，每户赠送，户户独门独院，通过小区独特的车行、人行分流形成以“街、巷、院”为景观轴的人文社区。 闲情偶寄规划公共绿地分城市公共绿地与小区公共绿地，城市公共绿地包括用地周边沿路绿化带。主要位于西侧沿昌万公路及沿市政规划道路处。小区公共绿地分组团公共绿地、水体景观、和道路绿化三部分，本项目绿地率为36.0%，景观设计以“街-巷-院-家”为景观主题，景观主线将联拼住宅划分为两个部分，中间配以小组团绿化做点缀。 闲情偶寄现代中式风格，全框架结构，纯别墅区，共200套别墅，主要有171平联排90套，6－8联排；250平双拼50套；沿螃蟹美食街商业别墅60套。 闲情偶寄小区内道路没有设人车分流，车行道地面为广场吸水砖、院内停车位为广场草坪砖；园路为防滑砖、大理石等。小区设有两个出入口，一期设在昌万公路上，二期设在德丰酒店旁，两个路口均可车行。

旅游配套：军山湖、鄱阳湖、军山湖度假村、军湖品蟹园、三阳集水产品交易中心、军山湖博物馆、军山湖书院、军山湖特色渔村、军山湖街、军山湖三阳旅游度假村、中国鄱阳湖君山湾国际文化旅游城、军山湖与鄱阳湖水上游艇码头 生活配套： 餐饮：德丰大酒店、军山湖名人大酒店、军山湖美食街、鱼肴故事、水利大酒店、渔岛大酒店、昌顺大酒店、渔业宾馆、水上度假酒店 商超：九龙购物中心、民得利购物中心、鑫吉利百货/各大超市、天虹百货（30 艾溪湖桥旁 和紫阳大道上）；规划内的商业街区，介时还有火车票务、电信、移动、银行等服务窗口； 银

南昌东、过麻丘，军山湖畔、昌万公路旁，直行36公里可达八一广场；距离即将开通的地铁总站26公里。

发布时间：2022-03-10 20:34:10