嘉业海棠湾

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嘉业海棠湾的周边配套比较不错，具体情况如下：元购物娱乐中心； 休闲：正元购物娱乐中心； 运动：江西财大体育中心； 出行：昌北公交总站； 教育：江西财大附属中学、莲松小学、江西财大附属中学、江西财大枫林分校、南昌理工学院、江西科技师范学院等； 幼儿园，商店

海棠湾位于南昌市昌北国家经济技术开发区黄家湖西路与海棠南路交汇处。区域上位于昌北国家经济技术开发区住宅集中区，与红谷滩核心区、新建县相接交互。海棠湾占地面积76164平米，总建筑面积约17万平米，项目是集住宅、特色商业为一体的复合型社区。海棠湾建筑及园林设计上通过合理规划，采用人车分流设计，合理化规划小区及景观组团，引进大量的优质绿化植物与树种。海棠湾小区的住宅产品分为四个区域。设计中将这四种住宅产品分为两个相对独立区域，即高层住宅区和低层住宅区。低层住宅位于小区的东南面，结合小区内的水系的环绕及分隔形成一个独立完整的区域，与小区高层住宅区相对独立。 海棠湾以商住为主。地块形状呈梯形，小区的主要出入口设置在海棠南路。在黄家湖西路设置小区车行出入口，地块北侧和西侧分别设置了小区的商业配套设施。

嘉业海棠湾的售楼处地址在经开区黄家湖西路和海棠南路交汇处。

嘉业海棠湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

嘉业海棠湾具体情况如下：乘坐232、211、213、214路及夜304路公交

占地面积是76164平方米，据悉嘉业海棠湾的产权年限是70年该项目产权为70年年。

这个项目的物业为江西嘉业物业有限公司。

建筑类型是住宅。嘉业海棠湾项目占地面积76164平方米。

嘉业海棠湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由江西嘉业房地产有限公司，占地面积为76164平方米，共有总户数825户 当期户数825户户，车位有停车位:共1200个机动车位。个。

嘉业海棠湾容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

嘉业海棠湾绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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嘉业海棠湾的停车位有共停车位:共1200个机动车位。，基本上能满足停车需求。另外，嘉业海棠湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉业海棠湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉业海棠湾的物业快速协调。