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解读:2017年政府工作报告对于房地产的影响有关房地产税的话题热到什么程度?用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房地产税的风吹草动,都会成为舆论关注的焦点。关于房地产税可能将在今年落地的传闻,近期可谓甚嚣尘上。但是在3月4日,十二届全国人大五次会议召开前一天的新闻发布会上,大会发言人傅莹女士对房地产税立法问题做出了明确回应!
傅莹表示,这个话题很火,全国人大也确实就房地产税立法制定了五年立法规划。不过据她了解,今年房地产税法草案并没有提请常委会审议安排。
傅莹:加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的,所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。根据我的了解,我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。
中央财经领导小组第十五次会议,指出要建立房地产市场平稳健康发展长效机制,因此,房地产税毋庸置疑是房地产宏观调控的一个手段,但它不是唯一的手段,它应该是建立市场平稳健康发展长效机制的一个重要组成部分。现在大家都在关注房地产税立法什么时候推出?有点简单化思维,并不是说我们推行了房地产税,房地产市场的问题就都解决了。
税收改革不能拍脑袋决定,晚点出台不见得是坏事
房地产税改革在好多国家和地区都有推行,成功和失败的案例都有。
比如,中国台湾的房地产税征收,是以政府评估价格为基础征收的,相对来讲税率就高一些。但是,后来台湾推行不动产交易实价登录制度,税率没有做相应的调整,这在执行过程中就会遇到难题。
因此,税收改革不是拍脑袋的决定。税机如果提高了,税率就要做相应的调整,台湾的学者就总结,没有实施税机和税率的联动。所以,税收制度的改革、房地产税应该怎么制定,不是说越快越好,研究透一点、晚点出台不见得是件坏事。我们不能说,一定要在2020年以前就推出房地产税立法,肯定是什么时候研究透彻,什么时候推出来才好。
责任编辑: zenghongchao
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