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铁路部门公司制改革落地,3亿㎡土储将深刻影响中国房地产首先明确一点,房产一定是固定资产,并且变现没有大家想象的这么快。如果站在投资理财的角度来说,房地产的投资比不上一些领域的其他投资,因为现在税负以及各种规定决定了炒房大概率是赔钱的,因为房地产投资属于一次性投资,不关你是贷款买房还是全款买房,他不像是理财产品或者基金可以定期推出,房产一旦投资,变现周期就充满了很多不确定性,因为你不知道当地的供需情况,并且完全有可能当地房地产已经过剩,炒起来的房价总会不经意间就跌下去。
你或许可以看到很多新闻都说什么地方的房产涨的怎么样,但是二手房的交易价格以及交易量你也可以看到,购买房产是一定时期的刚需,目前来看不一定是刚需了,要知道在日本80%的年轻人都是租房结婚,而不少大城市的租售比已经完全不均衡,租房市场在趋于合理化、规范化,通过这些对比都可以看出未来房价还是会稳定上涨,但是是不是适合投资就不好说了。
价值投资在一定年龄之后,可以找一些风险适合的股权投资来做,通过自己对行业的了解来判断一家初创公司能否在未来有比较好的发展,然后来判断自己是否投资这样的初创公司。帮助更多的小公司成长,这样的成就感是很难得到,现在也有很多平台都可以做股权投资,选择一家分析的比较好的公司然后去投资就可以,信息透明之后可以投资的领域也越来越多。
责任编辑: yemingzhe
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