上一篇
地产央企整合进入“深水区”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
10城房价跌回一年前水平 楼市资金或转战A股市场
最近一段时间,有关房地产的调控政策仍在继续加码。除供应端大力发展住房租赁市场外,地方政府也在持续增加自持和租赁用地,不仅如此,需求端的把控也在进一步深化,限售范围不断扩展至三、四线城市。
据上海易居房地产研究院发布的《10月份房价指数报告》显示,10月份70城房价同比增幅继续收窄,并连续10个月呈收窄态势。与此同时,房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。整体来看,由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响,上涨动能枯竭,目前已连续3月环比负增长,步入下跌通道。
上海易居房地产研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,去年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产调控效果明显。一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投机投资性需求得到有力遏制。
值得关注的是,当前在房地产调控措施的步步紧逼下,业界对于前期的炒房资金是否会流入A股市场,抱有极大的关注度。
昨日,方正证券房地产行首席分析师夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,在大类资产配置中,股市和房楼是天然的替代品,存在跷跷板效应。近年来,随着居民收入水平的提高,寻找合适的投资机会成为已成为投资者较为急迫的选择。当下,在“房住不炒”的政策威慑下,房地产市场将逐渐趋于理性,并驱逐出前期大量进入楼市的投资投机性资金,而在目前A股估值不高的背景下,这部分资金,很有可能成为A股市场的增量资金。
“观察历史数据可以发现,2012年之前,房价与股市趋势基本相同,即上证指数的涨跌幅和统计局公布的70个大中城市住宅销售价格数据基本趋同,而2012年之后则呈现出明显的反向关系,即高房价预期之下,资金更容易从股市流向楼市。”安居客房产研究院首席分析师张波也对《证券日报》记者表示,房地产调控在热点城市的不断收紧,无疑会对资金向股市流动起到拉动作用。但要注意的是,这并非是同比例变动,因为资金流向股市还有两个前提:一是上市公司的盈利预期改善,二是投资者对于投资风险的可承受力得到提升。毕竟对于投资者来说,楼市的投资风险性要明显小于股市。
责任编辑: yemingzhe
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
建发朗云为什么卖的好?配套好吗?一起来揭秘
2世茂云翰怎么样?一环上,师大博文旁,成长型
3速看!南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城
4买房须知|南昌2024年哪个区房价最高?哪些好
5朝阳新城 买房攻略|房子怎么样?楼盘价格多少
6华润润府开盘了吗?到底怎么样的呢?一起来看
7青云谱买房文锦花园开发商怎么样?品质生活好
83月精选好房地铁万科广场物业价格合理吗?小
9南昌华润润府好不好?多重价值加持,高新改善
10江投青云春天能买吗?青云谱区政府旁,交通发
建发朗云为什么卖的好?配套好吗?一起来揭秘吧
2024-03-28 16:38:51
世茂云翰怎么样?一环上,师大博文旁,成长型童梦社区!
朝阳新城 买房攻略|房子怎么样?楼盘价格多少?
买房须知|南昌2024年哪个区房价最高?哪些好盘值得推荐?
速看!南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城如何选择
什么?总价最低70万起,就能在主城区拿下三居新房?
南昌最有价值的70个地铁楼盘汇总,全了!抓紧收藏!
南昌2023年主流区域在售楼盘,南昌买房看这里
南昌购房指南:盘点南昌各个价位卖的好的新房楼盘
国庆买房必看!南昌地铁1-4号沿线楼盘大汇总!
建发朗云为什么卖的好?配套好吗?一起来揭秘吧
世茂云翰怎么样?一环上,师大博文旁,成长型童梦社区!
速看!南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城如何选择
买房须知|南昌2024年哪个区房价最高?哪些好盘值得推荐?
朝阳新城 买房攻略|房子怎么样?楼盘价格多少?