上一篇
整个“手头紧”的环境下,决定了怎样的买房走向?下一篇
万科首次正式对外宣称转型,不做地产商了?01 只有穷途末路之人才会去贷款
很多人认为只有缺钱了,走投无路的人才会去贷款,这真的是第一大误解。
首先,贷款是需要进行审核的,并不是人人都可以想贷就贷的,走投无路的人是无法通过贷款审核的;其次,不一定是缺钱才会贷款,贷款是一种融资手段、理财工具,能运用资金杠杆赚取更多利差,这就是为什么富人即使掌握了社会上80%的财富,却仍需要贷款的原因。
回看多年的信贷经验,能够拿到较大额度借款的都是比较富有的人。
这里有一个概念:
穷人只明白的是钱的作用,将钱当做人生的目标在奋斗,当做一个结果在奋斗。而富人,却将钱当做一个商品,一百块人民币就是等价一百块的商品,如何用着一百块人民币去创造价值,创造利润,这就是富人的概念!
所以,穷人贷款是为了救急,贷款想的是能不能还得起!
而富人贷款是为了赚钱,贷款想的是我如何才能还得起!
02 贷款一点都不方便,手续繁多又复杂
还有一种抱怨就是:“ 不就是在你这拿点钱,你要这要那的,真晦气。 ”
我只想说,机构对你毫不了解,能够根据你提供的那几张纸来给你批复几万甚至十几万的贷款,这在多年以前是根本想都不敢想的问题。而借款申请的手续,并没有你想的那样麻烦,你觉得复杂。
你觉得麻烦,一方面是你申请的态度不对,一方面是信贷人员与你的沟通没有到位。在前期没有告知清楚,让你跑来跑去,难免有一些牢骚,这些都可以理解,但是你要明白,通过银行、机构申请贷款和亲戚朋友之间的借钱不一样。亲戚朋友间的借钱,早就建立在了彼此认识和信任的圈子里,该不该借?借多少,何时还,都会心里有数。
商业贷款和亲戚朋友之间的借钱定义不一样。
而对于贷款机构,陌生人之间的借贷,材料就是证明该人是否有相关的实力及信用借款,所以相关的证明材料是必不可少的。
03 只要一申请就会产生手续费
如果你遇到贷款要提前缴纳手续费,那我可以明确的告诉你,那是黑中介的所为,千万不要碰。
正规机构的贷款流程内,根本不会提前收取任何费用,因为需求者没有通过你得到任何资金,根本不可能提前支付相关费用。
如果有遇到这种情况的话,就一定要小心了。这并不是正规的贷款机构,而是你误入歧途,然后被坑了之后才对贷款产生了误解。
首先,正规的机构都会告诉你,申请借款无任何贷前的费用!前期收费的一般来说都不靠谱。大多说的P2P公司是包含有服务费的,这个服务费一般都包含在你已知的那个“综合成本”,的百分比之中。因为平台一方是借款方,一方是出资方,作为平台他进行撮合,促成,所以他报给你的那个“综合成本”,里一部分是出资方的收益,一部分是平台的收益。
这里说的综合成本,就是指的是所有费用包含在一起的费用,所以在借款的时候不妨询问一下综合成本是多少,那么另外有部分合理的服务费,一般包含在房屋抵押,车辆抵押,和一部分银行业务。再包含各个城市的经营成本,人员基础工资,利润已经不算高昂了,那么在业务中出现的介绍人的“居间服务费”,就无法再支付了,所以这笔费用一般就会由客户承担。
但是那也肯定是在批款成功,款项到账之后才会支付的。
所以前期收费的,轻易不要相信。
04 除了银行,其它贷款都是不正规的高利贷
搜姐给你们科普一下,年利率低于24%的法律上规定必须得还,而年利率在24%-36%之间的分两类情况执行。一类是已经归还利息的不予退回,另一类是没归还的可以不返还利率超过24%的那部分!
对于目前的状况来说,信贷已经不再是银行的垄断行业,随着各类银行消费金融的介入,各类信贷机构各自为营,各自为战。
银行的利率低,是因为他们的资金成本低,想想我们只在银行里的存款所获取的利率就知道了。
他给你的利率就这么多,然后转换为贷款的利率给予他们认可的企业或个人,甚至还有些商业银行要在基础利率的范围上浮30%。
那么,自然人如果不把钱存在银行,而是放在其他的平台进行理财,理所当然收益要高出银行很多,所以因为资金成本的关系,很多平台,机构利息比银行高,但绝不属于高利贷的范畴。
05 不在银行借款,不上征信,逾期了也没关系
这个观念也是错误的,有很多机构的确不上征信,但是会进入大数据。很多机构都是通过大数据来核实客户的基本信息,一旦进入,那么你将来可能会再也无法获得任何的借款。如果说你这次借款解决了你的问题,那么你不能保证你没有下一次的问题出现。
如果你在某机构出现了习惯性预期,或者恶性逾期,即便你最终还清了,那么你下次出现问题,或许在这个机构你就无法再获得新的贷款。
以前征信系统没有开放,只有银行才能接入人民银行的征信系统,但是近几年,随着国家征信体系的不断完善,纳入人民银行征信系统的金融机构越来越多,现在很多金融机构的贷款客户已经接入人行征信系统,且行业内部有自己的征信系统,信息互通,一旦有逾期,行业内部全部都能查得到。
此外,征信系统除了人民银行之外,还有其他征信公司,很多贷款机构也会跟这些征信公司合作,如果客户不还钱或逾期还钱也很有可能被这些征信公司记录。
据悉,在央行备案的征信公司目前已达上百家之多。
06 借款不还你就等着被暴力催收吧
一般来说,只要你选择的借款机构都是正规的机构,那么这种事情就没有你想象的那样可怕,首先我要告诫各位,借款一定要量力而行,千万不要出现逾期的现象。
亲朋好友之间的借贷款系,闹到最后不也是找到一个中间人,然后上门,甚至也出现过辱骂,撕扯,最后朋友都没得做的情况吗?
但是借款机构大多数不会这样,只要你选择的是正确的借款机构,一般在你首次逾期的时候都会有电话进行询问,了解实施情况。如果你因为特殊原因最终没有还款,那么在双方商讨和沟通无效之后,大多数会经过法律途径来解决这些事情,大家大可不必过度解读和担忧!
贷款,保险,其实都是一项能够解决我们实际问题的一项措施,曾经很多人会去误会保险,但是随着大家的健康意识,危机意识,和保险意识的增加,大家都逐渐的认可了保险,相信贷款也会是如此!
责任编辑: yemingzhe
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
南昌近期的房价降了吗?哪些楼盘值得关注?
2汇总!2024年南昌有哪些买房好选择?一起往下了
3青云谱买房攻略|新房源有哪些?准现房楼盘有
4繁华里热门楼盘热门户型有哪些?楼盘信息全曝
5联发九龙和悦住宅房物业价格高不高?周边有繁
6华润润府怎么样?首开价格已出,南昌又一新贵
7保利天汇三期户型好不好?全域小高层,拒绝高
8璟樾府周边配套好不好?南昌二中旁,高铁新城
9汇总!2024年南昌有哪些买房好选择?快来看看吧
10买房指南|西湖好盘赣城璟悦府、嘉圆滨江项
青云谱买房攻略|新房源有哪些?准现房楼盘有多少?
2024-04-19 11:30:03
汇总!2024年南昌有哪些买房好选择?一起往下了解!
南昌近期的房价降了吗?哪些楼盘值得关注?
联发九龙和悦住宅房物业价格高不高?周边有繁华商圈吗?
繁华里热门楼盘热门户型有哪些?楼盘信息全曝光
什么?总价最低70万起,就能在主城区拿下三居新房?
南昌最有价值的70个地铁楼盘汇总,全了!抓紧收藏!
南昌2023年主流区域在售楼盘,南昌买房看这里
南昌购房指南:盘点南昌各个价位卖的好的新房楼盘
国庆买房必看!南昌地铁1-4号沿线楼盘大汇总!
繁华里热门楼盘热门户型有哪些?楼盘信息全曝光
联发九龙和悦住宅房物业价格高不高?周边有繁华商圈吗?
华润润府怎么样?首开价格已出,南昌又一新贵诞生!
保利天汇三期户型好不好?全域小高层,拒绝高低搭配!
璟樾府周边配套好不好?南昌二中旁,高铁新城中芯!