买房贷款选公积金怎么样？公积金七大用途！

从2016年5月1日起，我国住房公积金缴存比例阶段性降低。凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。其实，随着政策的逐步调整，原本“刻板”的住房公积金的用途越来越“活泼”，用途也越来越多。你不买房，租房也可以用公积金;买房钱不够，爹妈的公积金可以支援你;乡下老宅翻修，公积金也可以提取。

住房公积金贷款好处：

公积金贷款与商业贷款相比，公积金贷款能节省数万元利息。

例如，一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

住房公积金七大用途：

1.买房

(1)购房不贷款，可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付;

(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2.建造、翻修、大修住房

如果你是一名单位职工，想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，也可申请提取公积金。

提醒：这项政策中，提取的金额不能超过修建费用。

3.租房

可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以用公积金支付市场租房房租。

提醒：提取的金额每个地方的标准不一样，如北京每月不超过1500元。

4.父母给儿女购房

如果你还没有申请住房贷款买房，可以提取父母公积金买房;如果你已经使用商业银行贷款或者公积金(组合)贷款买房，支付首付后也可提取父母公积金。

5.治疗重大疾病

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工或者配偶可申请提取住房公积金。

提醒：申请日期应在出院之日起1年内，提取金额不超过住院费用个人负担部分。目前，除南京外，河南省、陕西省也支持这项政策。

6.销户

离、退休职工，到国外、港、澳、台地区定居的，非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等等，都可以销户提取全部公积金余额。目前，全国大部分省份都支持这项政策。

7.低保或特困

职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。这么看来，公积金不仅能救急，也能救贫。目前，太原、黄冈等地已执行该政策。