自从南昌发布投资公寓可以落户之后,我们南昌的公寓项目便很是跑火,目前在卖的很多都是写字楼小公寓之类的,最近开盘热销的新力琥珀园、新力银湖湾、九龙郡、远洋天骄、华硕御龙苑等都是写字楼公寓。而且今年上半年南昌的市场主打就是小公寓,精装修LOFT,拎包入住,买一层送一层、4.2米层高, 3.6米层高......,那么就有楼盘网网友开始疑惑了,着小公寓有精装修还有毛坯的,那到底买什么比较好呢?
在这里小编就简单的拿两个项目来说一下,只是一个参考,《新力琥珀园》和《华硕御龙苑》,先来看一下两个项目的具体消息:
这两个项目都位于九龙湖新城,在售的呢也都是公寓,两地相距的距离呢2400米,交通同样都很便利,都是地铁口,周边的配套也是基本相同 的。
新力琥珀园 是精装修LOFT,拎包入住,层高4.2米,买一层送一层,均价10000元/㎡。下楼就是地铁四号线礼庄山站,在去年就应经破土开工了。
华硕御龙苑 是毛坯55-88㎡,3.6米层高跃层套房公寓,买一层送一层,均价12000元/㎡。纯板式3梯10户,实景准现房!
两个项目精装修和毛坯价格相差2000元/㎡,那么这2000元一平米的精准修到底值不值?小编结合自己的需求说一说这两个的特点。
毛坯交房:
1、方便开发商和业主
开发商的目的就是把房子建好,然后交给业主就没事了,至于装修与否业主自己安排就行;而业主收房后检查没有问题,后期的问题基本跟开发商没多大关系了
2、业主少花钱
业主对于毛坯房可以节省一大笔开销,而且后期装修可以完全按照自己的喜欢的风格,随意装修装饰
3、有些烦恼
什么烦恼呢?就是装修还要自己盯着,也没有什么标准,看的过去就行,最主要的是装修花费时间和经历,而且工期相对漫长。很容易让邻里之间产生小矛盾。
精装修交房;
1、交房直接拎包入住
现在精装修都是硬装,交完房买点家电家具就可以住了,方便省事
2、又让开发商挣点钱
在好的装修标准,开发商从中都能挣到钱,现在很多开发商都是销售精装修的房子,像恒大、碧桂园、万科这地产三甲都在卖精装修的房子,怪不得人家是前三甲呢,套路深啊!
3、买房压力大
因为精装修的装修款肯定不能放到银行做贷款,所以一般交首付的时候就要把装修款一并交上,所以前期压力大一点
4、“零”装修污染
所有的房子都是精装修,不用担心入住后邻居装修的噪音环境污染,住着安静安心。
总结一下,精装修和毛坯两种各有利弊,还要看你追求的品质和是那个或方式,以后的装修会越来越标准化,严格化,精装修也很好,但对于钱少的小编来说还是毛坯更适合我啊,精装修、毛坯两种风格,两种生活态度,选择合适的就好!
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