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2018年南昌第一批省重点建设项目公布4月25日,南昌四月最后一宗地块——西湖区DABJ2018007地块出让。历经三鏖战,213轮激烈角逐,江西泽林房地产开发有限公司终于成功拍下该地块,成交价829万元/亩,总价19382.02万元,楼面价4441.07元/㎡,溢价率60.04% 。地块位于西湖区沿江南大道以东、洪城路以南(南昌大桥桥头旁),是老城区内罕见的一线沿江地块!为商务、居住用地,1.0<容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,面积23.38亩,成交单价为829万元/亩。
据悉,DABJ2018007地块位于西湖区沿江南大道以东、洪城路以南,地块面积23.38亩。土地用途是商务、居住用地,商务用地40年、居住用地70年。地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限。该地块的商品住宅销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
从地图显示位置来看,该地块所处区位优越,老城区一线江景,视野开阔;交通便利,南昌大桥、沿江快速路、紧邻在建的地铁四号线洪城路站;附近有江西中医学院、抚生路学校,周边医疗、教育及商业配套资源发展成熟,生活便利。周边在售楼盘有瓏珺、绿地朝阳中心等项目,价格在14000-16000元/㎡左右。
责任编辑: moting
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