商铺投资要注意什么？南昌商铺投资必看

发布时间： 2018-05-06 09:56:31

来源：楼盘网

在目前投资市场下，储蓄风险低，收益也低；股市、期货、基金收益较高，但风险大；而商铺具有投资价值和使用价值，出租可当房东，经商可当老板，所谓“一铺旺三代”，商铺投资从古自今都被投资有道之人所追捧。不过，商铺投资绝不是买买买那么简单，里边的门道可不少！那么，商铺投资都要注意哪些问题呢？

地段地段地段

重要的问题说三遍，地段是商铺投资要素的重中之重。在市中心繁华商圈和人流量大的地方，普通商铺分变旺铺，而在偏远荒凉的地方，商铺恐怕就要变仓库了。不过，繁华地段的商铺，价格也会偏高，如果拿高价买下一个商铺，因为其他种种原因造成租金过低的话，想要甚至获利就比较困难。还不如买一个地段稍次，有发展潜力，租金收益各方面都不错的商铺。比如说南昌新建新城吾悦广场，位于新建区长堎大道和子实路交汇处，未来将打造成城西板块规模最大、功能最全、特色最多的一站式旗舰商业综合体，成为区域商业中心、潮流地标。目前在售30~80㎡金街商铺，参考价格25000元/㎡，现在报名还可以享受立减一万元优惠。

临街与交通

很多人不是为购物才去逛街，而是在逛街中途产生购买欲望才引发购买行为。所以投资商铺一定要注意，尽量购买临近大街，人们可以一眼看到，也容易走到的商铺。其次，交通要通达，既方便运送商品，也会带来比较多的人流。南昌新力琥珀园沿街商铺就是这样的旺铺，项目位于阁皂山大道和龙兴大道交汇处，多条城际快线达全城，距西客站只有1.5公里，北接华南城、省政府，西邻华南大道，项目门口便是地铁四号线礼庄山站，交通非常便利。新力琥珀园目前在售99-200平米沿街商铺，未来升值潜力不容小觑。

商圈和人流

每一个繁华的地方都会形成特定的商圈，那是人们的娱乐中心，也是购物天堂。它可以是城市的商业中心，在城市规划的时候就已经形成，也可以是居住人口密集的地方，因人流密集而产生特定活动中心。南昌新建新城吾悦广场周边有20多个住宅楼盘，几十万流动人口，拥有强大购买力，还有地铁五号线规划通过，道路四通八达，商铺不愁不旺。

以上是南昌楼盘网总结的南昌商铺投资最需要注意的三个事项，更多注意事项请持续关注南昌楼盘网。

新建新城吾悦广场

在售

参考价格：参考均价25000元/㎡

楼盘地址：长崚大道与子实路交汇处西南角

楼盘电话：400-818-0066 转 164251