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LOFT公寓和SOHO公寓的区别,小空间也有大学问!下一篇
你知道房价的构成吗?买房子的钱到底给了谁?在楼市调控政策频出,房价日益上涨的大环境下,许多人将投资目标瞄准了公寓市场。除了不限购之外,公寓还具有宜居宜商宜投资等特点,而且公寓面积小,总价低,投资收益见效快,可以说是人生投资的一笔优质资产。不过,公寓投资也有很多注意事项,你都了解吗?
谨记地段第一原则
只要是投资房产,二话不说,最重要的一条永远是地段,地段,还是地段。地段才是黄金法则中的战斗机,因为这个因素决定了公寓是否利人利己。无论是自己居住,还是投资出去,交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。选择一个地段繁华,交通便捷,尤其是地铁等公共交通发达的地区更为重要。
明晰供求关系
投资公寓要选择在人流量大,租客需求旺盛的区域,周边拥有商务办公区、产业园区最好。当然如果前期是要自己自住的话,就要远离重工业产业园区,接近高科技产业园区,大型商务区等地。选择这些区域的原因在于商务区,产业园区周边上班族、租房客众多,同时加上该功能区的生活配套也是相对完善的,更能吸引人群。所以入手租房买房人群集中区域的公寓有利于房屋出租和房源出手,很快实现投资目的。
商业配套必须完备
公寓多为年轻人所喜爱,在满足年轻人自住刚需或者投资的同时,也会配套一些相关的商业配套,来吸引更多的年轻人和置业者的关注,在此地区形成人流的集聚效应,提高升值潜力。对现在偏爱公寓生活的年轻人来说,有商业休闲娱乐配套的存在,会更愿意选择公寓作为置业方向。同时更多的企业、公司也会因该片区的繁华而落地于此,增加就业机会和区域发展前景。
新宇盛世广场:地段优越,人流密集,投资上选。
新宇盛世广场位于南昌九龙湖新城核心地段,位于西站大街与龙虎山大道交汇处,毗邻南昌高铁西客运站,距地铁口只有几的距离。周边有奥特莱斯名品购物中心、华南城、万达旅游城、国体中心、赣江新天地、欧罗巴广场等商业配套,小区还自带3万平米体验式街区商业,和对面的沃华一起,未来将构成九龙湖繁华购物商圈。
责任编辑: moting
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