新建新城吾悦广场经营模式大公开，满场开业原来靠这个......

发布时间： 2018-06-21 09:00:43

来源：楼盘网

众所周知，新建新城吾悦广场一直宣称2018年年底铺满开业，许多人都对此存疑，2018年已经进入下半年了，新建吾悦广场还没有全部完工，凭什么做到铺满开业？其实，这得益于新城商业地产的订单地产模式，新城地产目前开业的11个吾悦广场，全部采用订单地产模式，而新建新城吾悦广场项目在开工之前，主力店招商就已基本解决，整个项目70%至80%的租赁面积已经有主，现在只有少量的商铺在招商。

订单地产的最大特色就是联合发展，新城拥有强大的商业品牌资源，如欧尚、沃尔玛、永辉超市等，还有一大批中小店铺连锁伙伴，如肯德基、麦当劳等，这些联合发展的主力店，一般都会随新城一起走，在新建新城吾悦广场还没有开始建设的时候，就已经确定合作，几十家大小主力店的跟进，确定了新建新城吾悦广场80%以上的租赁面积，由此，新建新城吾悦广场才敢打包票宣称2018年年底满场开业。

而这些主力店的确立，也为剩下的不到20%的店铺带来了保障。有主力店做支撑，人流客流也有了保障，其余店铺不用费心做各种店铺活动吸引顾客，可以坐享主力店吸引过来的人潮。此外，新建新城吾悦广场商铺还有以下优势：

新城控股品牌实力，打造城芯商业旗舰

新城创立于1993年，目前已形成一支上千人的商业运营专业团队，与众多世界500强企业和国内一流的品牌商家建立了战略合作关系，规模已超6000家，新城吾悦广场进驻一座城市，即伴随着约60%的品牌入驻该区域，强大的品牌号召力，直接有效拉动客流量上涨。

新建新城吾悦广场，全新商业旗舰

南昌新建吾悦广场作为千亿新城控股的第35号作品，总建筑面积近20万方。集合状元里体验式情景主题街、LOFT公寓、风尚生活超市等为一体的城市综合体，携手6000+战略合作品牌打造城芯商业旗舰。

作为2018年吾悦系4.0情景体验商业的力作，南昌新建吾悦广场的“状元里”文化商业街承载了南昌千年状元文化，通过创意设计与文化内核相融合，创造出独树一帜的状元文化街区。

一环地段+双重人气+满铺开业

新建新城吾悦广场地处长堎大道与子实路路口，长堎大道已并入南昌一环线，通过长堎大道到各个主城区只需35。向东10<lt;span lang="EN-US">15可达到南昌西客站；在建中的地铁五号线近在咫尺。

仅新建新城吾悦广场周边1.5公里范围内，就有近20个住宅楼盘及10万高校学生，近6万户住宅，18万固定人口，都是稳定而有实力的消费群体；红谷滩、新建区、经开区三区交汇要地，辐射全区近70万消费人口；

新建新城吾悦广场3:3:3黄金体验业态配比，构筑一站式吃喝玩乐游购娱；永辉超市、多奇妙等品牌商家已入驻，将于20‍‍18年11月满铺开业。

吾悦4#楼龙头铺，首付38万起

新建新城吾悦广场4#楼龙头铺，靠近新城吾悦广场出入口的商铺，直接享受出入口带来的客流红利。大家都知道，出入口是商场人流最集中、最关键的节点。出入口附近的商铺，曝光量是其他位置商铺的数倍，营业额和商铺的潜在价值也高出很多。（点击报名可享受立减一万元优惠，并有三重豪礼相送）