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离学校近≠保证,南昌人注意,这四种购房常识是错的!世界杯期间,球迷欢呼雀跃,但是冷门频出,让看球的人心头拔凉。
与此同时,股市一片惨淡,再现千股跌停;p2p理财再“暴雷”,自称有央企背景、号称交易量高达800亿元的网贷平台唐小僧出现了问题。
如今的局面,似乎只有楼市“一枝独秀”,看起来“生机勃勃”,楼市之外,一片“乌云密布”。似乎也不难理解,为什么炒房客那么多。
毕竟,除了楼市不亏本,其他的好似都“血本无归”。
所以,今天小编就和大家说说南昌人有哪些房产投资之路。
商业地产之—:公寓
商住公寓与住宅的比较
1、住宅地价攀高,商住效应吸聚购买力。
2、投资需求涌入商住市场。
3、商住热销的秘密武器:舒适度不逊住宅。
升值潜力与公寓自身的优势密切相关
1.小户型,低成本
公寓面积一般在30-890㎡之间,投资成本只占住宅的一半或三分之一,门槛低,更易收回成本。
2.过渡性强
小户型公寓产品对于“单身过渡”“拆迁过渡”等客户来讲,具有很强的可操作性,而对处在事业起步阶段,支付能力有限的年轻人而言也是最好的选择。
3.空间浓缩
麻雀虽小,五脏俱全,公寓通过对空间的合理运用,轻松实现自住、投资、办公各项功能。
4.适宜投资
公寓具有灵活的投资属性,当客户购置改善型住宅后,可将公寓产品转手出售,获取物业的增值,也可以继续持有租出,获得长线的收益。
南昌公寓推荐:
新力琥珀园 位于龙兴大街与阁皂山大道的交汇处。37-55平带装修LOFT公寓在售,均价10000元起,楼下就是4号线地铁口礼山庄站。
新宇盛世广场 位于西站大街和龙虎山大道交汇处,在售30㎡-66㎡的平层公寓,首付18万起,铂涛酒店入驻,五年发展期包租包管、月月稳定收租,五年后可自由支配,前三年6%,后两年6.5% 租金高达60~70元/平,租金抵月供,还能有盈余。
商业地产之二:商铺
俗话说“一铺养三代”,商铺从古自今都是长盛不衰的地产投资佳品,而且商铺投资回报率高,越老越值钱,自营或出租均可。
南昌商铺推荐:
新力禧园 位于九龙湖新区,地铁四号线中堡站口,在售商铺,主力面积在50-128平。
新力龙湾 位于九龙湖新城,外国语学校对面,地铁口,小区门的单层铺子,100-200平,只有十间指标铺子,手快有手慢无。
责任编辑: moting
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