南昌8月新房成交3675套，淡季不淡

据房信网数据，8月，南昌市区新房总成交3675套，成交总面积43.05万㎡。南昌市区二手房总成交3413套，成交总面积32.13万㎡。南昌县新房市场成交共计3031套，成交面积为21.58㎡，其中新房住宅成交2146套，非住宅成交885套。二手房成交1142套，成交面积为21.78万㎡。新建区新房成交达4278套，成交总面积48.93万㎡。 

总体来看，8月南昌县新建区新房成交市场火热，甚至赶超市区总成交量，南昌外围新房市场火热。虽属传统楼市淡季，但今年8月总体呈“淡季不淡”之势，在众多新盘的加持下，总体成交量量稳中有涨。8月底已经有超20领取预售证，相信“金九”南昌新房成交量将会持续上涨。

以下是南昌下半年最值得关注的部分楼盘：

云南城投集团汀兰湖，地处温泉东大道8号，是南昌独有的温泉入户楼盘，标配室内室外双温泉泡池，在家就可以舒享诗意生活。在售新品中式院子别墅，独门独户独院，且温泉入户，面积94-138㎡，均价17000—18000元 /㎡，总价160万起；项目另有高层和双拼别墅在售，高层主推面积89㎡、110㎡，89㎡可做3房2厅2卫，折后8500元/㎡起；双拼别墅主推面积180-200㎡，均价12000-15000元/㎡，毛坯交付。

绿地国博复式公馆地处九龙湖CBD核心地段，临近南昌西站，2/4号线双地铁交汇处，在售面积约35-47m²的江景LOFT公寓，层高4.2米。西面公寓折后9100-9500元/m²，首付28万左右，东面一线豪景公寓均价11000/m²，首付32万左右。本批房源预计2020年1月交付。项目另有商铺在售，面积为50-150㎡不等，均价24000元/㎡；另有130㎡写字楼在售，装修房，可分割，折后10000-12000元/㎡。

信邦龙湖时代，位于九龙湖龙兴大街与玉壶山大道交汇处，临近地铁4号线璜溪大道站，生活便利。目前各面积房源均有在售，主推3＃(28F）房源，楼栋结构为每层13户，在售面积：60㎡、 66㎡、 90㎡、 106㎡、120㎡。均价6300元/㎡，毛坯交付，价格低廉，高性价比。预计2019年6月交房。高层物业费1.8元/㎡，公寓物业2.6元/㎡。

恒天时尚中心，位于西站大街与赣江南大道交汇处（国体中心旁），距离地铁2号线国体站200米，与西客站2B4#公寓在售，主推30-70㎡平层公寓，层高3.3米，共27层，5梯19户结构，毛坯交付，40年产权，均价12000元/㎡。

新宇盛世广场，位于九龙湖西站大街与龙虎山大道交汇处，地处九龙湖核心高铁商务区，现推出30-63㎡全新酒店金装平层公寓，均价14500元/㎡，层高3.5米，40年独立产权，总价37万起，结构21层4梯24户，包租包管理5年；另有46.74-103㎡商铺在售，外街一拖二21000-31000/m²；内街单层铺一楼23000-35000/m²，二楼13000-19000/m²，三楼 6300-11000/m²。低首付，包租包管理5年，买铺即做甩手掌柜，国企开发商全程保驾护航。