力高君御国际商铺怎么样，投资前景如何？

力高君御国际，又称为力高星光汇，位于莲塘核心商圈，莲富路与莲西路交汇处，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足全家庭、全业态、全时段的南昌县莲塘首席全家庭购物综合体。目前住宅已经售完，现有60-100m²地铁口黄金现铺在售，层高4.5米，一层折后18000-20000元/m²，二层折后8000-12000元/m²。分为带租约商铺和自营商铺两部分，即买即收益，目前小区入住率仅20%左右，租金已达50～100元/m²，可作为参考。详情请咨讯售楼部电话400-818-0066转804865，现在报名还可享受立减10000元优惠。

莲塘镇核心，交通便捷

力高君御国际（力高星光汇）地处昌南片区莲塘核心地段，周边商业氛围极其浓郁，百货大楼、大润发、沃尔玛等品牌商业作伴，滚滚“钱”潮，向铺而来。交通便捷带来人潮聚集。交通便利的商铺，人流通达性强，市场聚合效应大。项目紧邻两条主干道，紧邻地铁3号线、沿江快速路、南外环高速、BRT公交线路、巨资引进805/806公交线路，立体交通蕴藏无限商业价值。南外环高速无缝对接南昌中心城区，立体交通四通八达，商铺人气一呼百应。

带租约旺铺

俗语说“一铺旺三代”，可见一个眼光独到的商铺投资收益是十分巨大而且稳定的。商铺本身能随着商圈的成熟不断升值，力高君御国际（力高星光汇）每年有稳定的租金收入，一般来讲住宅的投资回报率在6-8%，而商铺的回报率可达8-12%，甚至15%。带租约销售，租金上下两层平均都能达到50元/㎡的租金收益，平均每三年的增长率都达到10%，收益立马看得见。

超18万人消费盛宴

力高君御国际（力高星光汇），周边多所中小学，基础配套齐全。莲塘四中、二中、一小、三小、四小等五所学校环伺左右，师生集中，数量庞大。周边嘉业花园、银河城、贵都国际花城等15个醇熟社区，轻松坐享超18万人口消费盛宴，更以完善的交通基础，辐射全昌南30万旺盛消费力，财富良机先人一步。

住房价格买商铺

力高君御国际（力高星光汇），周边住宅产品单价均已破12000元大关，部分商铺价格更是住宅价格的2-3倍。而力高君御国际SOHO街区铺单价最低8000元/㎡起，并可获取5年7%返租收益，投资门槛低，适合家庭或个人投资。随着消费人群的不断壮大以及商圈的不断成熟，本身也在不断增值，商铺高性价比属性会越来越凸显，小投入大回报。

超高得房率

力高君御国际（力高星光汇），一层高达到4.5米，二层层高3.55米，约4.2米的铺宽，超高得房率，在90%以上。拥有更多的利用空间，配比更多的设计方式，这种二层规划，三层实体空间，适宜多种业态经营，广阔的商业天地，投资自用两相宜。

无任何业态限制   

衡量一个商铺的投资价值，必须考虑业态灵活度。力高君御国际（力高星光汇）SOHO街区铺空间小，得房率超高，功能性极强，方便投资者根据市场需求选择生活配套服务类业态经营，如美容美发美甲、药店、花店、干洗店、宠物店、各类工作室等，并可考虑商务办公、居家自住、租赁等用途，最大化提高投资收益。商铺门口自带6米人行道，8米宽停车场，无任何遮挡，提供无限升值空间。