象湖滨江规划出炉，南昌下一个封面在这里！

过去十几年，南昌的城市中心在八一广场，在中山路；十六年前，南昌规划打造红谷滩新中心，千亿级配套投资，开启黄金十年发展历程；近几年，随着南昌城市发展向南，九龙湖、朝阳新城等都市中心不断涌现，南昌的下一个黄金中心，究竟在哪？

近日，南昌县城乡建设局正式公示了南昌县沿江片区城市设计方案，根据规划，象湖新城滨江片区将定位为南昌城市商务科创副中心，综合打造南昌城市南部的现代滨江产业新区、产融结合的滨水宜居新城。

策应“一江两岸”发展格局

依托南昌“一江两岸”的城市格局，象湖滨江与大朝阳南北相承，西接红谷滩的天赋占位，随着九龙湖过江大桥的全面铺排与落位，两大版块的无缝连接水到渠成，象湖滨江直接承接九龙湖区域发展势能，区域价值爆发在即。

超百亿投资项目落地

南昌政府对象湖新城的投入远比想象的要多，包括：7.2亿的南昌县文化中心、21亿的江西千亿建筑科技产业园、57.7亿的抚河故道湿地公园、9.6亿的赣江风光带南延段、120亿新洪城大市场等多个项目在内，投资资金已经超百亿。而这些重大项目的位置均位于象湖滨江片区。有了发展红利的驱动，象湖滨江俨然已成为南昌下一个城市中心。

沿江片区规划三大中心

从片区用地规划布局图看，两条过江大桥贯通象湖与九龙湖两个片区的联系，其中东莲路跨江通道，定位为城市干线性主干道，总里程（主线通道及两岸衔接工程）约3.5公里，预计2019年8月开工，2022年12月竣工；而小蓝大道除了规划跨江通道以外，道路未来还将整体快速化。

也正是这两条跨江通道，将南昌县沿江片区商业金融、文化娱乐、科研创智划分为三大块。而这三大块也正是南昌县沿江片区三大重点发展区域。

80万方都会共生综合体落位

与此同时，随着一大批城市配套正飞速推进，正欲腾飞的象湖滨江迎来了一座80万方都会共生体的诞生，该项目地处东岳大道和抚生西路交汇处，位于象湖滨江规划下金融商业核心片区，该项目以一座全新的商业综合体为其划定中心。

据悉红星中奥广场将建设为涵盖6万方爱琴海购物公园、3万方的五星级酒店、商业办公、公寓、住宅等多元业态集群的旗舰项目，其中爱琴海购物公园是红星商业倾力打造的购物中心品牌，集购物、娱乐、观光、休闲、餐饮、运动等功能于一体，以国内首创购物公园理念，打造都市假日中心范式的商业空间。该项目的建成不仅满足象湖区域一站式休闲娱乐等生活需求，还为象湖的高端人居和国际大都会生活谱写新的篇章。目前，该项目正在稳步建设中。

继朝阳新城、九龙湖新城之后，象湖滨江片区将成为下一个滨江城市新封面，腾飞之日指日可待，而处于滨江片区的这些楼盘，也将更具投资价值：

美的悦江府，目前13/15#诚意登记中，享1万抵3万优惠，13#、15#江畔洋房，面积段103㎡（三房两厅一卫）、127㎡（三房两厅两卫）、全明采光、超高得房率，预计9月初开盘，项目9#高层在售，三梯四户，户户望江，1个单元32层，户型为建面约127㎡-168㎡瞰江奢装高层，高层均价约18000元/平，预计2020年6月交房。

龙安花园，项目位于象湖新城滨江居住核心位置，目前有沿街商铺在售，面积148-309㎡，折后9800-20000元/㎡。沿街商铺预计2019年8月交付。另有社区底商，面积30-200㎡，折后9000-21000元/㎡。社区底商预计2018年年底交房。

正和溪岸，项目位于昌南两条主干道，迎宾大道和富山大道的交汇处，距地铁3号线（柏岗站）不到50015。交通要道形成的城际交通路网会更加完善，形成南昌一经济圈，随享生活便捷。现推出面积82/93/110/120平米住宅，高3.2米，住宅朝南，2梯4户，毛坯交互。项目既有地铁，又有城市级商业巨舰，更有城市级景观绿肺水景公园的优质住宅，不限购，不限贷，升值前景可期。