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南昌经济要再次崛起,房地产是重中之重下一篇
新年第一个会议,房产还是重中之重昨晚很多朋友都在问我新规怎样解读的问题,比如新买的房子需要交存的维修资金是变多还是变少?据我所知去年11月底,南昌市出台的《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定》,其中要求非电梯房业主按住宅每平方米造价5%交存维修资金,电梯房和非住宅则将比例提高至7%,公告显示,新规于2019年3月1日起实施。
而今年的2月26日,南昌市房管局发布《关于调整我市城区住宅专项维修资金交存标准的通知》,再行规定了维修基金交存标准:3月1日起,未配置电梯的商品住宅和配置电梯的商品住宅区别对待,分别按55元/平方米,100元/平方米交存,而非住宅则按130元/平方米交存。这时候你会问对于签订日期在2019年3月1日之前的怎么办?很遗憾的告诉你,根据《商品房买卖合同》,你仍然需要按原交存标准交存。我们可以来算一算这笔钱。
如果你购买一套100平方米的住宅,房价12800元/平方米。未配置电梯的住宅新规前100×12800×1%=12800元,新规后100×55=5500元,省了将近一半。配置电梯新规前100×12800×1%=12800元,新规后100×100=10000元。也省了将近五分之一。如果想要了解更多房产政策,请上南昌楼盘网。【欢迎拨打售楼部电话400-819-6528转420咨询,或点击下方报窗口享受立减12888元优惠,并享受三重礼活动。】 最新推荐楼盘:江铃新力臻园
责任编辑: guanbin
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