买房时收入证明“4不写”!千万不要乱写!否则后果很严重!

2019年06月14日 14:57来源:南昌楼盘网房产百科责任编辑:liaochen

现在大多数人买房都需要贷款。不过贷款可不是容易的,银行会进行审核。并不会给每个去办理贷款的人批,而且每个人的贷款额度也有所不同。

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不少人在贷款时会被银行要求提供收入证明,包括工作单位、收入和金额等信息也要提供,这个收入证明让很多朋友感到头疼。

很多没买过房的朋友会觉得“收入证明写的越多越好,这样银行就能给我贷更多的钱?”但是实际上这样做是错误的。所以今天我们就来聊聊收入证明。

1、不写得太夸张

记住收入证明中的工资收入不能写太高,但是也不要写太低。很多人觉得银行批贷款是先批收高的,但是其实这样是不对的,会对个人信用评估产生不好的影响。也不能写太低,如果你每个月需要还款3000元,而你只写一千五的话,银行会觉得你没有能力偿还贷款。所以小编建议大家就根据还款金额和自己收入填写收入证明,不要太过夸张即可。

2、不要写得太详细

有很多准备去贷款的人觉得收入证明写的越详细越好,这样做的话银行会觉得自己诚意比较大,但是并不建议大家写的太过详细,俗话说得好:说多错多,万一您写的某一方面信息让银行觉得不适合批贷,那贷款的事情可就麻烦了。所以收入证明信息要简单明了,不要适得其反了。

3、不要写虚假单位不花钱买证明

还有些人其实没有工作单位,但是为了化的贷款就随便填一个虚假单位。这是非常不对的做法,如果被发现了就会严重的影响贷款和个人信用。

尤其是一些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。这些人员可以向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴税的多少,来认定收入情况和还款能力。

4、不花钱买证明

花钱买证明其实是一件违法的事情,并且很过花钱买来的证明都是虚假的,是无法通过银行审查的。就算通过了银行审查,但是如果后期被银行发现了,也是需要负法律责任的。

如果因为花钱买证明耽误了自己买房的事情,那就太不划算了。现在房市火爆,很多房地产商和银行是合作单位,只要您的证明真实合理就可以。

对于开收入证明这件事情,很多身在农村的朋友不知道该怎么办,很多人就会想一些歪门邪道,其实完全是没有必要的。

如果您准备在城里贷款买房,完全可以到村委会开一个收入证明,并且进行盖章确认,这种形式的收入证明很多银行也是认可的。

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