碧桂园拿下湾里中心地块!成交楼面价4605元/㎡!2.1亿!

2019年06月14日 15:23来源:楼盘网土地市场责任编辑:nanchangadmin

对于房产市场说,土拍行情是最属瞩目的,而南昌市场更是如火如荼,每个月都有不同的土拍行情,土地拍卖真的是很火热,供地越来越少,但土拍市场却是越来越火热。

微信图片_20190614161407.jpg

就在今天,又迎来了一场表演

今天上午10:00,一块位于湾里区的陈家路以东、双马石路以南、教导大队以西、第三轮安置房以 北(控规E-2-03地块) 【地块编号DAIJ2019026】被碧桂园以2.1亿拿下,折合楼面价4605元/㎡!

碧桂园,土拍,南昌土地市场,成交楼面,房价

1土地属性

该地块(DAIJ2019026)位于南昌市湾里区陈家路以东、双马石路以南、教导大队以西、第三轮安置房以北(控规E-2-03地块)。地块面积34.261亩,土地用途为商业、居住用地,容积率1.0≤FAR≤2.0,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,起拍总价1.71亿,起拍楼面价为3750元/㎡!

2出让条件

土地为商住用地,比较重要的出让条件有:

1、商业服务业设施计容建筑面积占开发计容总建筑面积比例按不小于15%控制。

2、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/㎡。

3、宗地所建普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

4、该宗地住宅项目中户型面积90平方米(含)以下实施全装修建设。

3地理条件

该地块处于湾里区的核心地区,各大区政府机构组织可以说是全部扎堆在此,依靠天宁西路,并可快速进入招贤大道以连通前湖快速路。周围还分布了如湾里一中、湾里四小、湾里五小等众多中小学资源,并且距江西中医药大学、江西警察学院等高等学府也比较的靠近。在这个地方建造商务、居住项目,在湾里是很好的了!而在它周围,准备出售和在售的楼盘也很多,如远洋天著、远洋天骄、磨盘山8号等等,新房价格在7300到13000元/㎡不等。

碧桂园,土拍,南昌土地市场,成交楼面,房价

小编记得,在上个月13号的时候,这片地隔壁的DAIJ2019011就被新旅以2.84亿拿下,并且那块地是在上方地图上都可直接指出来的。而且也同样是商务、居住用地。那块地的限价甚至达到13800元/㎡!

新旅再次布局湾里!建设五星酒店!2.84亿竞得湾里中心地块》,这次的宗地限价比上次低了整整6200元/㎡!那么,之后的一个月内,还会有人来这里拿地么?带着问题我们继续观察吧!》》》湾里热盘推荐:远洋天骄 【售楼部电话:400-819-6528转393,或点击以下报名表单立享减10000元优惠,并享受三重礼活动。】

参考价格:参考均价7000元/㎡

楼盘地址:湾里区九湾新城天宁路66号

楼盘电话:400-819-6528 转 393

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》


》》》推荐阅读:

九龙湖信邦龙湖时代好吗?周边配套怎么样?

毕业季,购房梦|6字头毛坯loft公寓惊现~速抢!

南昌酝酿区划调整:湾里或并入新建区,红谷滩新区独立设区!

南昌融创文旅城|九龙湖的璀璨明星,地铁口高层、别墅热卖中

只租不买?美国年轻人流行“不拥有任何东西”的生活观

更多>>
楼盘知道

热门关键词: 公积金贷款贷款流程

    • 意向区域
    • 价格