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买别墅好还是商品房好?对于这个问题，小编今天就来给大家科普一下。购房的意义无非在于两种用途，一种是自住，一种是投资，而自住大部分会选择商品房或者别墅，虽然目前来说，就中国而言，能住得起别墅的人并不是很多，但是别墅是人类居住的终极理想和最高形式，这是不可否认的。而投资很多人也不会选择投资别墅，因为别墅的总价实在是太高了，不是十分有钱的人是难以接受的。那么，买别墅好还是商品房好呢?对于商品房，相信大家也是了解的，那下面小编就为大家介绍一下别墅。

什么是别墅?我想只要说的别墅，很多人都知道是什么，是一个大房子啊，人们都向往住进这样的大别墅之中，享受一下美好的生活，但是人们的生活还是存在着差异的，大部分人还是住在商品房之中，那到底商品房和别墅有哪些区别?我们跟随小编一起学习了解一下相关知识吧。

什么是别墅?

1、国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。同时明确，联排、双拼等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。偏远地区的别墅在销售的时候就会遇到一个地理位置的大难题，可以多方面入手，政府规划，前景展望。

2、别墅是是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，倘若你的是集体土地上的房屋，国家是不允许买卖、交易、转让的，就算签订协议也是不受法律保护的。有关部门不给予办理房产证和土地证。》》》南昌热门商品房推荐：金科集美九龙湖  【售楼部电话:400-819-6528转861，或点击以下报名表单立享减18888元优惠，并享受三重礼活动。】

商品房和别墅有哪些区别?

1、商品房和别墅的区别就在于别墅即独门独院上有独立空间下有私家花园领地，独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，独栋别墅表现为上下左右前后都属于独立空间，一般独栋别墅周围都有面积不等的绿地、院落。独栋别墅这一类型是别墅历史较悠久的一种。

2、商品房和别墅的区别就在于商品房”的房屋来源，是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋，它纯粹是市场经济条件下的“商品”，其销售价格是由市场经济供求关系决定的，并且存在分摊面积，由于一般的独栋别墅土地证上是没有写独栋别墅分摊面积，所以没有独栋别墅分摊面积这个说法，商品房和别墅的区别就在于只有按照独栋别墅建筑面积出售的房产证。

3、商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在协议中进行约定，普通商品房产权年限是70年，使用年限是可以申请继续使用的，想要继续使用需要交纳一定的土地出让金。

综上所述：对于“买别墅好还是商品房好”这个问题，相信通过以上的了解大家也清楚了，总之一句话，如果你是投资的话，建议不要投资别墅，除非手上非常有钱，如果是自住，在经济条件允许的情况下，别墅是居住的终极目标，如果手头上钱不多，可以先考虑商品房，后再考虑别墅，选择商品房也只是一个过渡期。》》》南昌别墅推荐：远洋天骄 【售楼部电话:400-819-6528转393，或点击以下报名表单立享减20000元优惠，并享受三重礼活动。】