九湾新城160亩地块即将土拍 限价为7600元/㎡

发布时间:2019-07-19 08:56:35

来源:楼盘网

分类:土地市场


湾里商业升级!明日,位于南昌市湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东的160亩居住、商业用地(编号:DAIJ2019029)即将拍卖。该地块将建成40000平方米的娱乐康体设施及商业街区,起始楼面价约2865元/㎡,起拍总价约6.19亿元,限价7600元/㎡。

0858434389608.png

DAIJ2019029地块规模160.4829亩,容积率1.0

0903202582189.jpg

该地块规划要求:

1、商业建筑面积(计容)占开发总建筑面积(计容)比例按大于等于30%控制;

2、商业建筑中须配建计容建筑面积不少于40000平方米的娱乐康体设施及商业街区;

3、计容建筑面积不少于32000平方米的娱乐康体设施及商业街区自持年限不少于5年,时间从办理房屋不动产初次登记登簿之日起算,并在不动产权证上予以载明“自取得房屋不动产证之日起5年内不得销售”;

4、宗地内自持商业建筑施工进度与宗地住宅预售进行挂钩,自持商业建筑主体外立面竣工前可办理不多于70%的住宅预售,自持商业建筑主体外立面竣工后可再办理剩余的住宅预售;

5、该宗地采取“房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。;

6、宗地所建商品住宅项目中建筑面积144平方米(含)以下的商品住宅比例不低于70%;

7、该宗地住宅项目中建筑面积90平方米(含)以下实施全装修建设。

8、必备公共服务设施:地块内须配置不少于1245㎡社区服务中心一处,其中社区管理用房不少于325㎡,社区文体活动中不小于288㎡,社区医疗服务站不小于115㎡,社区警务室不小于96㎡,社区养老服务设施不少于421㎡;

9、须配建6班幼儿园一所,用地面积不少于3600㎡;须配建公厕一座,建筑面积不少于100㎡;须配建垃圾中转站一处,建筑面积不少于100㎡;其他按居住区规范进行配套。

将于明天上午10点开始拍卖,该地若竞拍成功将对湾里的商业配套大大提升,究竟花落谁家,我们一起期待吧!今日小编推荐楼盘:新力东园

参考价格:参考均价16000元/㎡

楼盘地址:九龙湖新城龙虎山大道与上饶大道交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 123

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》


责任编辑:denglulu

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯