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九湾新城160亩地块即将土拍 限价为7600元/㎡
南昌拼团购房59群（139）
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项目导购播报
7月19日，湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东地块拍出，土拍现场战况激烈。经过2个半近百轮的竞价最终由江西富晟房地产开发有限公司(赣电)以7.7亿竞得该宗地，溢价率约24%，成交楼面价约3607元/㎡。该地块毛坯限价7600元/㎡。
地块位于湾里核心发展区域，周边红星、恒大、万科、恒茂、阳光城等品牌房企云集，目前在售均价在9600-12000元/㎡左右。邻近湾里区旅游中心以及红星爱琴海购物公园，区位优势明显，未来发展前景看好。该地块是一宗包含商业、住宅等为一体的大型商住项目，未来建成后也将助力湾里区商业氛围。
地块西边一条水流环绕，目前凤鸣湖公园在建。红星九湾天铂、爱琴海购物公园、湾里区旅游集散中心紧邻地块，周边居住氛围浓厚。
地块所处的南昌绕城高速和梅岭大道皆为城市主干路，交通十分便利。
地块周边配套：
交通：紧邻主干道南昌绕城高速、招贤大道、梅岭大道、红湾大道、兴湾大道、前湖快速路、西外环高速、枫生快速路等，多路公交可达，公交枢纽站，交通便捷。
教育：湾里第二幼儿园、湾里贝乐佳幼儿园、爱弥儿幼儿园、湾里四小、湾里五小、湾里一中、南大附中、岭秀湖小学、江西中医药大学、江西警察学院、豫章师范学院等。
医疗：南昌大学第二附属医院、湾里区人民医院等。
商业：爱琴海购物公园(在建)、恒茂商业体(在建)、旅游集散中心(在建)、漫和城邻里集贸商业中心(在建)、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场等。
休闲：领秀湖公园、梅岭国家森林公园、长春湖景区、洗药湖景区、南昌湾里射击中心等。
楼盘：红星九湾天铂、阳光城丽景湾、森科尚城、南昌恒大林溪府、恒茂未来都会、海玥名邸、万科璞悦里、弘阳时光里等。
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