重磅!扬子洲将解禁!要建湿地公园、鄱阳塔、特色群岛?

发布时间:2019-08-22 08:38:59

来源:楼盘网

分类:土地市场


东湖区作为老城区,扬子洲未划入之前,原有辖区面积仅为18.35平方公里,常住人口超过40万,人均密度全省最高。由于受土地和发展空间的制约,东湖区近年来的经济发展都遇到了非常大的困难,经济命脉随着金融业的搬离、商贸业的分流等影响,进入了发展的瓶颈期。

近年来,随着地铁轨道交通建设和旧城改造不断深入,东湖区完成200多万平方米的拆迁工程,极大的挖掘了主城区内部存量,实现自我造血。旧城改造无疑将为东湖区的发展输入新的血液,但是想要让东湖涅磐重生获得新的生命,唯有扬子洲。而在今年,扬子洲也将解禁。

扬子洲今年将解禁

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2018年是扬子洲开发承前启后的关键时期,也是扬子洲开发蓄势待发的关键时期。在2018年南昌市也启动了扬子洲镇等范围土地收储前期准备工作。市土地储备中心各项目组已进入土地收储前期准备工作,提前介入了解项目基础情况。根据计划,扬子洲将在今年8月份解禁。

而目前扬子洲解禁的主要工作,还是逐步改善生活环境和基础设施。目前也投入近4000万元,加快鹏举路、扬新路、扬农路等多条道路的整治改造工程,另外,扬农管理处的垦区危旧房改造项目也已经开工,将有效改善区域内的住房坏境。同时,扬子洲镇街道便民服务中心、社区卫生服务中心和前洲村文化活动大院改造等多个便民惠民利民项目也建设完成,进一步完善了扬子洲地区的公共基础设施。

除了这些对现环境进行的整治工作以外,扬子洲还在去年完成了地区概念规划设计,而在近日,其中一版本规划正式曝光。

扬子洲地区概念规划

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扬子洲紧邻赣江新区、红谷滩新区和南昌老城区,深入城市中心附近,是缝合赣江两岸功能、联动赣江新区与南昌城区一体发展的重要过度和衔接节点。扬子洲规划总面积约24.10平方公里。

以生态为主


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根据此前的调研会议,扬子洲区域将不搞大开发,主推高端、精品,绿色先行,规划通过生态化改造,融入大鄱阳湖生态三角洲;积极引鸟,打造珍惜候鸟乐园;借鉴”圩田”意向分散布局,打造溶解在湿地中的生态岛;契合生态,构建北舒南聚的空间格局等策略,打造全岛生态化、产业绿色化的生态岛屿。

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按照“生态+”的要求,规划健康养生、绿色金融、会议会展和文化创意四大产业。规划提出一个湿地公园、一座鄱阳塔、四组特色群岛、一个田园综合体的“一一四一”的特色空间体系。

以生态为主

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在该份规划中,扬子洲地区主要还是以生态为主,整个岛屿被公园环绕。中部为湖泊岛屿,在南岸规划了少了的商住用地,在西面规划了少量的文化设施用地以及住宅用地。

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从平面布局可以看到,扬子洲西北对接了儒乐湖新城,西面对接了经开区白水湖片区,南面对接了凤凰洲以及老城区,东面对接了青山湖西岸以及青山湖临江片区,而包括蒋巷的南部也或将与扬子洲联动发展。

从区域的交通规划看,除了已建成的英雄大桥以外,扬子洲南北两端都规划有过江通道,包括二七隧道以及高新大桥,扬子洲内部东西规划了两条主干道串联三座过江通道。

从这份规划可以看出,未来的扬子洲将打造成世界级生态岛,打造成美丽中国江西样板的标杆,打造成南昌绿色发展名片。而2019已到,扬子洲的未来还会远吗?

责任编辑:denglulu

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