南昌青云谱区又添新项目,国贸天成规划出炉

发布时间:2019-10-09 17:51:09

来源:南昌楼盘网

分类:楼盘导购


近日,南昌行政审批局公示了国贸天成项目《建设工程规划许可证》,该项目位于航空路以东、新溪桥北路以北。从平面布局图可以看出项目以11F的小高层为主。

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国贸天成怎么样?项目用地面积47.767亩(合31844.67㎡)。小区总户数537户,总建筑面积81190.43平方米,计容建筑面积63688.77平方米,其中住宅建筑面积61923.72平方米,商业建筑面积585.99平方米,附属配套建筑面积1169.06平方米,物业管理用房129.79平方米。全地下车库配置489个,地上46个。容积率2,建筑密度22.38%,绿化率:35%。

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从整个项目效果图可以看出外墙面为暖黄色系,人车分流模式,同时绿化覆盖面尚可,突出国贸传统的特点,同时南面以阳台带南面房间延伸的整体大阳台设计为主,主卧的设计北面采窗做到南北通透。凸显国贸户型上的优势。但由于整个地块都未小高层设计,楼密度不高但是间距相对中等,未有国贸以往产品部分超大楼间距设计。具体内部情况后续继续关注。

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该项目位于航空路以东、新溪桥北路以北。靠近洪都新城附近。从项目北面也可以看出整体欲打造成住宅群,这也得益于整个区域的土地优势,未来该区域在售新房将持续增多,临近洪都新城未来将连点成片,但同时在价格上也将竞争残酷。

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国贸天成价格多少?该地块2019年6月份南昌国贸地产竞拍获得。楼面价达到7822元/㎡,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格均价最高上限为11653元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。目前附近在售房均价15000元/㎡左右,未来国贸天成毛坯+装修最高可售均价和附近价格幅度不大。

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参考价格:价格待定

楼盘地址:航空路以东、新溪桥北路以北

楼盘电话:400-819-6528 转 183

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