湾里又一个商业！赣电项目规划信息出炉！

发布时间： 2019-10-11 08:47:58

来源：楼盘网

分类：本地楼市

赣电凤鸣湖项目地理位置

赣电风鸣湖项目位于湾里区银杏路以南、红枫路以西、水港以东(控规F-6-06c)，地块160.4829亩，地块1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块在2019年7月成功出让，由赣电集团拿下，楼面价3608元/平方米。

该项目占地面积34748.67平方米，项目投资220000万元，项目占地面积34748.67平方米，建筑面积118145平方米，容积率不高于3.4，建筑密度不高于35%，绿地率30.04%。项目共39栋建筑，计容面积213977.2平方米。其中1--5层的商业22栋，10栋24--33层住宅，3栋11层住宅，3栋9层住宅，配套一栋3层幼儿园，一座垃圾中转站，物业用房及消防控制室等。

仿古风情商业街商业建筑面积约为64193㎡，商业街区沿着风鸣湖公园呈L型布置，为完全开放式商业街区，根据规划，该项目商业部分以伶伦文化为设计原点，打造一条国韵音乐商业街区，打破传统购物中心的经营模式，填补区域内文旅商业的空白。

其实这种仿古偏景点式的开放式商业街区，对于湾里来讲也并不是独一处，代入当地文化的商业街区也不仅仅是靠建筑形态去树立形象，而赣电本身是没有运营过大型商业，最后还是得看背后商业运营团队以及招商业态。

湾里商业集中区

在风鸣湖周边汇集了红星爱琴海购物公园，湾里区旅游集散中心以及赣电风鸣湖商业街区，而该片区也是湾里首个商业集中区，目前红星爱琴海购物公园已经主体封顶，开始外立面装饰施工，湾里区旅游集散中心整体结构即将封顶。

该商业集中区周边围绕了包括红星，恒茂，恒大，万科，上海建工等住宅项目，待这些项目陆续交付使用，蕴藏着的消费力也将释放，商业集中区有了人口的支撑，也将更具看点。

责任编辑： denglulu

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