龙湖青山湖天街动工预计2022年开业！

发布时间： 2019-10-13 08:52:19

来源：南昌楼盘网

分类：本地楼市

2019年7月，江西龙湖地产有限公司以底价拿下青山湖区李家巷北地块，时隔3个来月后，项目已经悄悄的开工了。

目前龙湖青山湖天街已经完成了场地的拆迁，现正在进行三通一平施工。

北面住宅地块部分已经开始地质勘探。

东南角正在进行临时建筑施工。

从现场情况看，整个地块已经全部开工，为了规避开发商用住宅项目资金对商业项目“输血”的可能性，根据拿地要求，受让人须在自持商业建筑建设达到正负零后方可开始办理商品住宅预售，该条规则将会推动开发商快速启动商业前期建设.

而再根据拿地要求，该项目需要取得施工证后27个月内建成并满铺开业运营，按照最晚2019年12月取得施工许可证时间以及正常建设时间计算，龙湖青山湖天街开业的时间会在2021年12月~2022年5月之间。

据了解，龙湖青山湖天街项目位于青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北(CD508-E04-01地块)，为商业、商务、居住用地，出让面积97.632亩。根据拿地要求，地块须开发建设建筑面积不少于9万㎡的集中式购物中心(不含酒店、办公、公寓及家居建材业态)，受让人须整体持有经营不少于10年，自持期间不得销售，自持时间从房屋办理不动产登记登簿之日起算。

根据地块各项指标计算，龙湖青山湖天街项目总计容建筑面积为195264平方米，天街商业部分此次将汇聚运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态的商业区域，满足全业态消费的需求、创造客户新体验、缔造城市新商机。

龙湖青山湖天街位于解放东路商圈，周边还汇集了万达广场、绿滋肴庙街，该商圈规划有南昌地铁2号线东延段，将助力这三大项目形成一个区域型商圈。

责任编辑： liaochen

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