南昌楼市温度计 | 房价微跌，楼市渐衰，买房好时机？

楼市数据一直都是人们所关注的焦点，不管是想买房的人还是卖房的人都会关注，亦或者是已经买房的人，因为人们坚信有数据才有理有据，买房也要切合实际，不能天马行空，否则会后悔莫及。最近网上就流行一个段子，讲述的是一个母亲当时没有给儿子买房，之后房价上涨到连首付都付不起的时候，这位目前为了表达内心的悔意，给儿子起名叫：金天定，所以买房不能一拖再拖，也不能听风就是雨的，否则后悔的是自己。据楼盘网以下数据显示，楼市房价微跌，为此，现在买房是最好的时机。

南昌市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。

上周(2019.10.14-2019.10.20)挂牌均价13610元/平，环比上周下跌0.44%。

南昌市近一个月挂牌均价

市内各区域的均价涨跌幅

东湖区本周挂牌均价17008元/平位居南昌市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.46%;青山湖区本周挂牌均价14679元/平，西湖区本周挂牌均价14474元/平， 这三个区位列市内均价前三。安义县本周挂牌均价以6481元/平垫底。

南昌市各区域均价和涨跌幅

南昌市均价最高商圈TOP5

本周沙井商圈以22810元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首; 红角洲商圈本周挂牌均价20508元/平，居其次; 凤凰洲商圈(20416元/平) 、 秋水广场商圈(18491元/平) 、 云锦路商圈(18189元/平) 紧随其后成为本周南昌市最高价的商圈top5。

南昌市均价最高商圈TOP5

南昌市均价最低商圈TOP5

桑海开发区商圈本周挂牌均价5202元/平，位列全市最低;安义商圈本周挂牌均价6481元/平;进贤商圈本周挂牌均价6734元/平;青山湖周边商圈本周挂牌均价8909元/平;南昌县周边商圈本周挂牌均价9657元/平。

南昌市均价最低商圈TOP5

南昌市涨幅最大的小区TOP5

南昌市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 省二建宿舍、 三波小区、 地税局宿舍、 九龙郡、 江纺住宅一区， 详细涨幅数据如下图所示：

南昌市涨幅最大的小区TOP5

南昌市跌幅最大的小区TOP5

南昌市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 颐和一品尊府跌幅最大，紧随其后的是 国恩大厦 、 洛阳路小区 、 上坊路单位宿舍 、 桑海明珠 ，详细跌幅数据如下图所示：

南昌市跌幅最大的小区TOP5

南昌市挂牌房源最多小区TOP5

南昌市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 景城名郡挂牌房源高达1164套 、 力高国际城瓦伦西亚挂牌房源1016套、 西站瑞都挂牌房源688套、 南昌居住主题公园南区挂牌房源597套、 江西奥林匹克花园挂牌房源577套。

南昌市挂牌房源最多小区TOP5

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#楼盘网#为大家选出了南昌市最高关注度小区TOP5，分别是：

景城名郡(新上房源353套，挂牌均价11384元)、力高国际城瓦伦西亚(新上房源294套，挂牌均价10810元)、万科四季花城北区(新上房源174套，挂牌均价15745元)、世纪中央(新上房源125套，挂牌均价23950元)、南昌居住主题公园南区(新上房源186套，挂牌均价10496元)。

南昌市最高关注度小区TOP5

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