【小编实探系列】江西本土品牌绿滋肴庙街，值不值得买？

说起解放西路，或许你会想起坛子口、沃尔玛、龙王庙、上海路……，但说起解放东路、说到青山湖大道、说到城东——大部分人会回答“那是哪里”。直到去年12月，青山湖万达的开业，令城东区域开始更多的进入到南昌人的视线。今天就跟随小编去看看青山湖区另一个商业项目：绿滋肴庙街。

随着大南昌都市圈的战略推进，青山湖区“强市兴商”，先后引进绿滋肴庙街、万达广场、龙湖天街等重点项目。

2019年5月，南昌城乡规划局正式公示《南昌市2014版轨道交通线网规划方案优化》，2号线延长线路线的修改、未来南昌东站的择址、城市一环线的打通，更是让解放东路再一次进入到了大众的视线，城东即将迎来黄金时代。

青山湖万达广场已开业，龙湖天街落定项目左边，绿滋肴庙街聚合两大国内TOP主力店，联袂铸就城东新型城市级商圈，激活青山湖区、高新区、高铁新区三大区域商业活力，拉动周边物业升值，鼎扛城东商业格局发展。

那作为本土崛起品牌的绿滋肴庙街值不值得买呢?且听我细细道来。

按照惯例先上位置图，绿滋肴庙街，位于南昌市青山湖区解放东路与高新大道交汇处，左临青山湖万达广场，右傍近两个月才拍出的龙湖天街，随着三大商业体落地，未来将提高解放东路商圈的商业能级，共同促进城东片区的高速发展，另外周边多个中高档小区环伺，生活氛围浓厚，拥有稳定的消费客群。

不得不说有了这些配套的加持，绿滋肴庙街卖的是非常的火爆，小编是工作日去的，项目现场的客户络绎不绝。

接下来说一下通勤时间，惯例从红角洲的世茂APM地铁的大概1公里。后期2号线东延线开通会大大减少通勤时间。

项目占地约2.7万方，容积率4.0，总建面约15万㎡，其中约4.7万方商业，约6.1万方万能SOHO，庙街主街主要打造为赣鄱特色文化体验驿站及赣鄱特色美食聚集地，以江西及南昌文化特色美食为主，SOHO产品将被打造垂直社区、新生代商务空间及中小型企业孵化基地。

绿滋肴庙街目前在售的产品是LOFT公寓和临街小金铺。样板间小编去看了，做的非常别致，4.2米的层高，可以做两房居住，也可作为创业的小型工作室来使用。后期装修的话可以参考，另外项目还有一部分5-8层做了返租公寓，你也可以做甩手掌柜。

周边最大的配套，就是青山湖万达和地铁二号线东延线了以及还未动工的龙湖天街了。值得一提的是绿滋肴庙街本身就是大型商业综合体，项目的北面就是文一锦门香溪南岸和龙居东郡。周边的楼盘要消费的话除了青山湖万达，就本项目了，龙湖天街目前还未动工，预计投入使用也会在3-4年之后。其他配套的话，就是天香园了，其他也没什么了。

学校应该是短板，有个28中，但你也读不上。这附近纯说配套其实还行，商业、地铁都有，主要的问题就是周边的城市面貌不是很好，这个如果改善改善，就还比较优秀了。

这个项目是一个地缘性很强的项目，不光是它，这附近很多项目都是如此。解放路这边主要还是周边人口购买的多，还就是南昌东边乡镇。

未来最大的规划就是地铁二号线的东延线了，如果建成通车的话，对这边的交通还是有很大的帮助。