就在刚刚,南昌土拍终于落槌,两宗地均底价秒杀!

发布时间:2019-11-29 15:26:34

来源:楼盘网

分类:土地市场


南昌下半年土拍市场如火如荼的进行着,就在上午结束的金地置业拿下了九龙湖某一地块之后,紧接着,南昌又有两宗地竞拍,这是开启了土拍战火的节奏哈,一个比一个火,一起来看看下面的具体土拍情况吧!

南昌土拍,南昌土地交易,土地竞拍

一、楼面价1750元/㎡ 南昌县城投底价竞得约28亩商务设施用地

南昌县一宗商务设施用地成功出让,南昌县城市建设投资发展有限公司底价竞得,总价5850万元,总面积为27.8595亩,楼面价为1750元/㎡。

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DAJ2019046地块位于南昌县范围内滨江大道以东F地块,用地性质为商务设施用地,容积率<1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥20%。

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土地出让要求:建筑设计严格执行建筑节能标准,满足绿色建筑规范要求。

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二、楼面价1950元/㎡ 限价8800元/㎡临空区156亩商住地底价出让

11月29日,南昌临空经济区156.512亩商住用地成功出让,由南昌临空德宾房地产开发有限公司底价竞得,总价4.07亿元,楼面价1950元/㎡,住宅毛坯限价8800元/㎡。

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DAHJ2019043地块位于南昌临空经济区港兴路以南、港隆路以北、龙头岗二路以西、南昌恒港置业有限公司用地以东 ,地块面积156.512亩,用地性质为商住用地,容积率1.0

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土地出让要求:

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8800元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体要求详见公开出让方案。

2、该宗地内商业建筑面积需占总计容建筑面积的40%以上,且配套建设不超过商业计容建筑面积50%的服务型公寓。须配建不少于40000平方米的服务型公寓,自持不得少于20年,自房屋不动产登记登簿之日起20年不得销售,转让。

3、该宗地内配建的幼儿园、社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区养老服务站建成后无偿交付并将产权登记在临空经济区管委会指定部门名下。

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体要求详见公开出让方案。

5、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字[2018]449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

6、宗地竞得人未按要求规划建设而造成逾期开工的,将按照合同约定标准收取逾期开工违约金,闲置原因认定为企业原因,同时将严格按照国土资源部《闲置土地处置办法》处置。》》》南昌性价比高的别墅推荐:保利半山国际  【售楼部电话:400-819-6528转570,或点击以下报名表单立享减28888元优惠,并享受三重礼活动。】

参考价格:参考均价13000元/㎡

楼盘地址:红湾大道66号(湾里风景区内)

楼盘电话:400-819-6528 转 570

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