终于！高新商业“有救”了！新力时代广场三期商业进度曝光！

发布时间： 2019-12-06 08:47:55

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

新力时代广场三期大商业是在2018年11月举行了奠基开工仪式，对比住宅销售的速度，该项目商业前期进展非常慢，在今年下半年才正式启动地下室基坑开挖，经过大半年的推进，目前项目终于有了实质性进展。

新力时代广场三期大商业最新进度

从项目最新图片可以看到，目前商业综合体部分已经开始地下室底板主体结构施工，该部分工作向北推进中。

超高写字楼部分目前已经完成了基坑开挖以及护臂浇筑，即将开挖桩基础以及支撑梁施工。

新力时代广场三期大商业最新方案

新力时代广场三期大商业位于高新区艾溪湖北路以北、闵家路以南，用地性质为商业、商务、居住用地，总用地面积270亩，商业、商务等建筑面积占地块开发建筑面积比例不低于60%控制。原方案计容总建筑面积为63 .05万㎡，商业办公计容建筑面积约37.82㎡，容积率3.5, 地下商业容积率0.3，建筑密度为37%，绿地率22.48%。

项目核心商业主体为3层，局部5层，2、3#超高层办公楼共42层，商业办公计容面积37.82㎡，地下商业容积率0.2，建筑密度为35%，绿地率23.04%。

该项目分为3栋高层，其中1#楼超高层办公酒店高度为193.9米，女儿墙高210米，2#楼超高层办公楼高度为148.25米，女儿墙高160米，3#楼超高层办公楼高度为148.25米，女儿墙高160米。

该项目商业分为两大块，其中红星美凯龙地上计容建筑面积为61920.94㎡，地下计容建筑面积18113.76㎡，百货商场地上计容建筑面积为46965.71㎡，其中商业建筑面积为34193.79㎡，影院8166.8㎡，地下计容建筑面积13962.08㎡。

高新作为南昌东门户，其实在商业布局上弱于其他板块，除了一个新城吾悦广场以外，艾溪湖东岸、紫阳大道沿线主要还是以小型商业为主，虽说在太子殿和奥体预留了大型商业用地，但对于推进速度实在无法苟同。

新力时代广场项目虽说体量不大，但作为地铁上盖商业，未来将为艾溪湖东北岸居民提供新的商业体验，也将满足该片区居民商业需求，同时还将完善区域的商业功能。

责任编辑： denglulu

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