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预计年底完工!赣江东岸风光带南延工程新进展!近日,南昌市行政审批局公示了绳金塔民俗风情街建设工程(A08地块)规划设计方案,该项目建筑单位为江西绳金塔综合开发有限公司,总用地面积28325.21平方米,总建筑面积111463.4平方米。
项目规划出炉
据了解,A08地块位于站前西路以南、象山南路以西,用地面积约42亩,用地性质为商业、商务、居住用地。容积率≤2.7;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;机动车出入口方位为将军渡巷、鑫隍城路。
项目规划有五栋住宅、一栋办公、一栋2层集中型商业、裙楼底商以及古建筑。项目用地面积28325.21平方米,总建筑面积111463.4平方米,其中计容建筑面积76477.56平方米,商业建筑面积15387.25平方米(商业综合楼占计容建筑总面积20%),其中还建商业1988.41平方米(回购安置商业383.86平方米,无偿还建安置商业1600平方米位于2#楼),自持商业2089.15平方米,沿街商业11309.69平方米。
办公建筑面积18936.23平方米(办公或公寓楼占计容建筑总面积25%),住宅建筑面积41421.98平方米(住宅楼占计容建筑总面积55%),公共卫生间建筑面积60.72平方米,不计容建筑面积1649.89平方米,其中水文巷9号/6号建筑面积506.1平方米(推荐性历史保护建筑),永聚泰和建筑面积357平方米。
该项目建筑层数最高为16层,建筑最高度为49.75米,地下建筑面积33335.95平方米,规划机动车停车位713辆其中地上访客车位13个,地下车位700个,非机动车共1146辆,其中地上车位344辆,地下车位802辆。
项目最新进度
目前项目已经开工,地下综合管线完成勘测,永聚泰和民居修缮设计方案获得批复,A08主地块开始桩基施工,目前累计完成900mm支护桩225根,1500mm支护桩累计完成276根,施工增加的支护止水钢板桩完成60%,其他地块正在做文物勘察工作。
住宅限价15400元/㎡
该地块规划总户数325户,宗地所建住宅限价15400元/㎡(毛坯价),户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,未来最高售价将超过19000元/㎡。
责任编辑: denglulu
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