回顾整个7月份，南昌楼市调控手段不断的“加码”，原有的首套房折扣利率已经取消，各大银行首套房利率纷纷迎来上调，上调幅度达10%。对于这样的调整，最为敏感的就是各个楼盘。那在这样的市场背景下，7月份的开盘情况是否有所变化呢？

据楼盘网数据中心统计显示，南昌楼市7月份共开盘27次。以下为南昌近5个月的开盘次数走势图，从数据来看，7月的开盘次数相比前面两个月还是有所回升的。看来各大开发商面对政策的调整再也不能淡定了，纷纷急于开盘，早早出手。

从区域来看，7月份的开盘主要分布在南昌县和新建区，其中南昌县共开盘8次居首，紧跟其后的新建区共开盘7次。

 具体来看南昌县7月份的开盘情况。除了南昌恒大翡翠珑庭，其他均为老盘加推。本次南昌恒大翡翠珑庭开盘，高层价格14500元/平，洋房价格高达19000元/平。这么高的价格虽然卖的不咋的，但也赚足了话题。作为南昌县人气盘的南部美的城，这个月连续两个周末推新，每次开盘现场都爆满。其次就是力高君御世家，这个盘在6月首开了一期所有房源，开盘当天全部售完。这次又推出了二期所有房源，也均被抢空。看来市场上还是刚需盘了。

随后来看看新建区的开盘情况。其中九龙帝景湾和九悦澜湾作为新建区的热门楼盘，这段时间可是赚的盆满钵满，人气也一直居高不下，此次开盘都是加推，到此就要告别舞台下线了。然后绿地中央公园在7月的最后两个周末连续开盘，这么着急着开盘，尽快脱手，不知是否与房贷政策的调整有关？

再来看看一直倍受关注的九龙湖新城，整个7月似乎“歇菜”了，仅2盘开盘。不过纵观九龙湖这么多盘，所剩房源也确实不多了，所以推盘量少也不足为奇。

本月除了南昌县的力高君御世家为纯新盘外，还有一个“小鲜肉”则是位于青山湖的万科红郡。作为万科地产打造的楼盘，一向都很受购房者的追捧。首开现场就爆满，紧接着下个周末又再次加推，趁热打铁。

接下来目光来到象湖新城，如今的象湖一改以往的刚需风，价格不再刚需了，各楼盘现在开盘动辄就要一万多了，这让刚需族们情何以堪。

从象湖穿过象湖隧道来到朝阳新城，7月朝阳新城共两个楼盘开盘，其中联发公园前加推的为高层房源，中骏尚城推出的为公寓房源。

纵观现在高新开发区的楼盘，现在所剩房源也不多了，呈现不房可买的局面。整个7月份仅大唐东汇一盘开盘，所以当天开盘现场超级火爆。

最后来看看享有“天然养吧”美喻的湾里区。如今的湾里区不再被大型开发商遗忘在角落，万科，恒大，恒茂，绿地都加入到这块山水美景之中。7月湾里共2盘加推，其中绿地悦澜湾加推的为高层房源，金佳云舒花城加推的为洋房房源。均价都为“7字头”，相比其他区域来说，价格还是很美丽的。