华邦观湖别院

华邦观湖别院参考价格为340万/套，项目2021-06-30。

如果你想买房，可拨打4008196528转862咨询工作人员，现在华邦观湖别院的价格在340万/套，房源有限，欲购从速。

华邦观湖别院项目位置在高新区紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园对面）

【华邦观湖别院】位于高新区紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园对面），地铁一号线东延线路瑶湖东站口，南昌东高速出入口，并与沿江快速路、城际快速路连通，瑶湖隧道，快速接驳城市主动脉；周边配套有4000亩大型瑶湖机场，南昌未来的国际空港新区，江西师范大学，瑶湖森林公园，奥特莱斯幼儿园，中尚小学等；作为高新瑶湖板块集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目，整体在建筑方面采用仿造古代别院行宫来打造，总结起来就6个字归墅、瞰园、揽湖，从而真正意义上打造成独步豫章，一院天下。 剩余30套左右别墅在售，联排户型160、180㎡；双拼220㎡，均价20000元/㎡起，物业费5元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

华邦观湖别院的售楼处地址在高新区紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园对面）。

华邦观湖别院在售建面约123㎡(4室2厅2卫)、建面约210㎡(5室2厅2卫)、建面约190㎡(5室2厅2卫)、建面约142㎡(4室2厅2卫)、建面约233㎡(4室2厅3卫)、建面约180㎡(4室3厅3卫)、建面约163㎡(4室2厅3卫)。

华邦观湖别院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华邦观湖别院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华邦观湖别院的占地面积是73352.00㎡，项目为12栋洋房(338套)、17栋联排别墅(97套)和4栋双拼别墅(36套)组成，总户数471户。

华邦观湖别院交房时间是2021-06-30。

华邦观湖别院的物业公司是华邦物业。

华邦观湖别院的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是140700.00㎡。是由合肥华邦集团有限公司所开发建设。

华邦观湖别院房子值不值得买，首先要看华邦观湖别院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

华邦观湖别院容积率是1.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华邦观湖别院绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

华邦观湖别院一共有共740个车位。据悉该项目总户数为471户户，所以车位数量完全能满足。