最新：全国首个降首付政策来了，公积金贷首付降至20%！

对于买房这事，有钱人不怕房价上涨，没钱人就要看准时机，那么今天楼盘网小编告诉你，现在购房机会来了，全国首个降首付政策来了，公积金贷首付降至20%!这么好的机会，将是广大购房者的福音，心动不如行动!

一、苏宁檀悦领取最后一栋住宅预售，128套!

2月18日，南昌苏宁檀悦领取了B#D#楼预售，预售证号为(2020)洪行审房预售证第0031-0032号，这是春节后南昌首个领取预售证项目。其中，D#楼是苏宁檀悦的商业部分，预售面积1058.94㎡，可售房源共10套;B#楼是苏宁檀悦待推的最后一栋住宅，预售面积18308.45m²，可售房源128套。

目前苏宁檀悦一期少量243㎡房源在售;二期A#、C#在售，建面约128-146㎡，均价24000-25000元/㎡，预计近期加推二期最后一栋房源-B栋，户型为146㎡，具体开盘时间待定。项目售楼部已正式恢复接待。

二、宝龙商业综合体或将落户青山湖西岸4#地块!

目前，青山湖西岸片区拟招商出让地块共5宗，约182亩。重点推进片区15#、10#、1-4#地块地块招商。

2月15日下午，东湖区投促局通过视频连线，与上海宝龙集团、金狮集团等意向投资企业进行了一次“特殊”的选址。通过“青山湖西岸VR实景地图”，企业“身临其境”地完成了看点选址，深化了投资意向。

据了解，此次进行选址的地块为青山湖西岸4#地块，该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以北、七里路以南、康桥路以西，占地面积58.7亩，为商业、商务、居住用地，地块毛坯限价14830元/平方米。该总计容建筑面积136967.35平方米。

从项目的概念设计方案看，地块arget="_blank" href="https://nc.loupan.com/xinfang/t3/">写字楼、公寓、住宅等。该地块意向投资企业为上海宝龙集团。

2020年，青山湖西岸除了4#地块备受关注以外，14号地块高端智慧养老项目、10号地块总部大厦项目等一批重点项目地块也将挂牌出让。

青山湖西岸10#地块位于中大路以东，沿江北大道以南，城市平台以西，安山路以北，土地面积30.66亩，规划用途为商务用地。根据计划，该宗地将建设集生态、商务于一体的总部大厦。

青山湖西岸14#地块位于青山支路以东，七里路以南，电厂支路以西，童子桥路以北，土地占地面积48.19亩，规划用途为商务用地，根据计划，该地块规划业态为高端智慧养老，未来将建成涵盖健康管理、医疗保健、康复训练、生活服务配套等内容，联动人才培训、品牌管理等上下游产业，建成集养老、康复、培训于一体的综合性现代服务产业化项目。

从未来看，你看好青山湖西岸吗?

三、新龙岗学校最新进度!计划2020年完工投入使用!

2020年2月18日新龙岗学校已经正式复工，目前学校南面的教学楼正在进行主体结构施工。

北面的建筑目前已经完成地下室主体结构施工，即将开始主体结构施工。原来的学校还在使用中，该部分为新龙岗学校的操场部分。

新龙岗学校位于圭峰大道以东、九江街以南，在原龙岗学校基础上扩大用地。新校园规划为九年制中小学，其中小学30班、初中27班。学校总用地面积约90亩，包括教学用房(含教学辅助用房)、办公用房建设和生活用房建设，以及绿地、停车场等配套设施建设。

该项目总用地面积60391.84平方米，总建筑面积62593.36平方米，其中计容建筑面积45880.27平方米，非计容建筑面积16713.09平方米。

整个学校由小学部教学楼、初中部教学楼、科教楼、行政楼、综合楼、多功能教室以及300米的跑道组成。

根据之前消息，新龙岗学校将引进南师附小，学校根据计划将在2020年9月完工并投入使用。

四、驻马店调整公积金政策，首套首付仅2成

近日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台17项稳楼市政策。其中提及，用公积金购买首套房最低首付比例由30%下调为20%。这是新冠肺炎疫情期间，首个宣布降低公积金贷款购买首套房首付比例的城市。

1、发挥住房公积金支持作用

①住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;②缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%;③大力推广住房公积金组合贷款业务;④免收抵押登记费用;

2、实行购房补助政策

注意!除了各类人才外!大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助!进城购房农民工子女就近入学入托，与市民同样享受就医、就学、住房各项惠民政策。

3、调低土地竞买保证金缴纳比例

保证金缴纳比例降低，房企资金成本下降!

4、调整停车位配比比例

房地产开发项目住宅部分车位配比。由每户 1:1.5 调整为不低于 1:1.2。房企建筑成本将直接下降!

5、规范商住比例

已出让修规未上会且未动工的商住用地，商业地价高于住宅地价时，商业占比可进行下调，但不得低于规划条件的 50%。

该政策等于变相增加住宅开发面积，房企销售速度和利润将会明显提高!

6、降低商品房预售门槛

在投入开发建设资金达到工程建设总投资 25%以上的前提下，将办理商品房预售许可条件中“施工形象进度”调整为：中高层以下(9 层以下含 9 层)建筑主体施工形象进度达到基础结构部分完成至正负零;高层(10 层及以上)建筑主体施工形象进度达到地面两层(含地下室)结构封顶。市住建部门对符合预售条件的项目，要及时发放预售许可证!

简单总结，房企预售条件降低，房企能够快速销售，回笼资金!

7、加大房地产业金融支持力度

鼓励各银行加大信贷支持!适当下调贷款利率，降低抵质押率、下调按揭贷款保证金比例!

提供融资支持，支持资信条件较好的企业发行企业债券，拓宽直接融资渠道。各银行业金融机构不得对房地产企业盲目抽贷、断贷、压贷。

8、缓解开发企业资金压力

重点有：①完成个人住房按揭贷款审批的，及时将贷款资金发放到位;

②下调个人住房按揭贷款利率;③优化审批流程，加快贷款发放，增加企业有效现金流入;④对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期;⑤降低政府性融资担保费率;

9、支持“四改一拆”项目加快推进

简单来说优化危旧小区改造、城中村改造、棚户区改造资金调度!降低改造成本!

这对于改造难度比较高的城中村改造、棚户区改造等等都是大大利好!

10、加强基础设施配套建设和服务

供水、供电、供气、供热等市政管网原则上要与市政道路同时设计、同时施工、同时交付使用，确保房地产项目及时具备通水、通电、通气、通暖条件。

五、M2突破200万亿，你跑赢印钞机了吗?

2020年1月广义货币M2突破200万亿，而人民币突破100万亿是在2013年的3月。从100万亿到200万亿，只花了不到7年时间!

广义货币供应量(M2)是啥?

是指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成为现实购买力的货币形式，通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。

近年来，很多国家都把M2作为货币供应量的调控目标。

当大家的关注点都聚焦在疫情时，央妈公布了M2数据：2020年1月末，广义货币(M2)余额202.31万亿元，同比增长8.4%。

M2通俗一点说是社会一切货币的总量。M2增多，意味着市面上的钱越多。可想而知，货币多了，钱也就不值钱了。年纪大一点的人经常会感慨：钱越来越不值钱了。猪肉的价格从几毛钱，到几块，十几块，再到现在的五六十元一斤。

网红经济学家任泽平发文纪念：2020年1月广义货币M2突破200万亿，真是具有历史意义，2013年才100万亿，不到七年翻了一倍。过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速为15%。》》》今日好盘推荐：融创赣江府 【售楼部电话:400-819-6528转597，或点击以下报名表单立享减16888元优惠，并享受三重礼活动。】