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上周南昌住宅成交1090套 某楼盘揽金4.95亿!下一篇
4月南昌高端住宅迎来热潮!新房成交环比增43%据江西易居研究中心统计,4月份南昌楼市商品房供求双增,成交均价环比下跌7.53%;住宅供应加码,量价平稳,市场回暖加速。
据统计,4月南昌商品房供应46.06万㎡,环比上升51.71%;成交49.40万㎡,环比上升14.27%。其中住宅新增供应39.39万㎡,环比上升76.16%;成交33.11万㎡,环比下降9.51%。住宅供应主力项目有联发万科海上明月(免费看房)(7.39万㎡)、保利和光(免费看房)(4.04万㎡)、南昌恒大林溪府(免费看房)(3.55万㎡)、新旅明樾府(免费看房)(3.47万㎡)、新力弘阳府(免费看房)(2.60万㎡)等。
房价方面,4月南昌新房成交均价为13032元/㎡,环比下跌7.53%;其中新房住宅成交均价14104元/平,环比下跌0.11%。
板块均价方面,东湖区是唯一破2万的区域,成交均价20115元/㎡;第二名是西湖区,均价18570元/㎡;第三名是红谷滩区,均价18007元/㎡。其他区域成交详情如下:
4月住宅成交金额TOP10榜
在4月南昌新房住宅成交金额TOP10排行榜(统计范围不含新建区和南昌县)中,排名前五的项目分别为:新旅明樾府、南昌融创文旅城、南昌恒大时代之光(免费看房)、华侨城万科·世纪水岸(免费看房)和保利和光。
在上榜楼盘中,新旅明樾府、南昌恒大时代之光、新力时代广场(免费看房)等项目均位于地铁口,华侨城万科·世纪水岸、南昌恒大林溪府等项目均有重点教育资源。其中新旅明樾府4月揽金3.01亿元,目前该项目一期已全部摇号售罄,二期加推时间待定;南昌恒大林溪府以价格优势吸引了不少购房者,4月共成交119套。
南昌恒大时代之光4月共成交96套,成交均价15168元/㎡,成交金额1.99亿元。
最新动态:【恒大时代之光】抢赚红谷滩,地铁金铺必须安排上!【一环线地铁上盖 大学城新商圈】,1号线地铁入户·十余所大学环绕·50万人口汇聚!建面约29-218㎡地铁财富铺,享6折大优惠!收官倒计时,入主红谷滩,错过不再!项目高层4#景观,专梯专户,户型为146㎡、148㎡的四房,享超宽楼间距,无遮挡视线;另项目17#复式洋房在售,均为专梯专户。
华侨城万科目前在售五期高层1#、3#、5#楼,面积89-105-115-135㎡,两梯四户,均价约19000元/㎡;13#、16#楼大平层,面积147㎡, 均价约21000元/㎡;还有少量洋房,面积167㎡,均价约21000元/㎡。五期交付时间在2022年3月底带装修交付。预计后期加推高层房源,面积89-135m²。
保利和光位于城南大道与墅溪路交会处向西300米,项目距离地铁2号线延长线(城南大道站)直线距离只有500米,社区配备幼儿园,三大教育用地规划中,拟引进南昌知名学校。
最新动态:【保利和光】在售高层96-106㎡,均价11800元/㎡,洋房10#楼在售,8#、9#、11#楼少量房源在售,面积123-139㎡,折后均价12500元/m²,带装修,该批房源预计2022年3月底交付。
南昌恒大林溪府位于九湾新城,南昌二十八中(湾里校区)隔壁。
最新动态:【恒大林溪府】首期金装准现房,清盘大钜惠!另享额外免收3年物业费!1000元网上购房享81折大优惠,再减免10000元。【纯·真洋房】不负众望,首开即燃!建面约108-144㎡山水纯洋房,均价11800元/㎡,全城争藏中。前庭后院、诗意露台、阳光地下室,满足你对洋房的所有憧憬。另建筑面积约106-136平米的三房、四房在售,带装修交付,均价9300元/㎡,一房一价,万国风情商业街,即将华丽登场,敬请期待。
绿地儒乐星镇目前高层、湖景高层在售。高层建面100-120㎡,装修均价12500元/㎡;湖景高层建筑面积140-160㎡,均价为11500元/㎡;二期新品湖景高层建面140-160㎡,单价9850元/㎡起,首付30万起。
以下是4月南昌各区域住宅成交情况:
东湖区
东湖区4月住宅成交1.38万㎡,成交均价20115元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别为:苏宁檀悦、中海寰宇天下(免费看房)、新城公馆(免费看房)、碧桂园城央书院(免费看房)、金投铂翠中央(免费看房)。
西湖区
西湖区4月住宅成交2.37万㎡,成交均价18570元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别是:华侨城万科·世纪水岸、新力榕园(免费看房)、阳光城大发西江悦(免费看房)、世茂大观(免费看房)、硕丰西湖里(免费看房)。
红谷滩区
红谷滩区(不含九龙湖)4月住宅成交0.31万㎡,成交均价18007元/㎡;九龙湖住宅成交7.62万㎡,成交均价15613元/㎡。红谷滩区(含九龙湖)成交金额排名前五的楼盘分别为:新旅明樾府、南昌融创文旅城、碧桂园中江·温泉城(免费看房)、宸悦江语院(免费看房)、融创红城投赣江府(免费看房)。
高新区
高新区4月住宅成交3.86万㎡,成交均价14930元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别为:新力时代广场、鸿海高新中心溪园、新力渥园(免费看房)、南昌恒大御澜府(免费看房)、湖畔学苑。
青云谱区
青云谱区4月住宅成交4.36万㎡,成交均价12578元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别为:保利和光二期(和光瑞府)、保利和光、保利洪都里、保利锦悦(免费看房)、江铃新力臻园(免费看房)。
青山湖区
青山湖区4月住宅成交2.56万㎡,成交均价13667元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别是:龙湖春江郦城(免费看房)、阳光城蓝光文澜府(免费看房)、新力弘阳府、煌盛中央都荟(免费看房)、中大府。
经开区(含赣江新区)
经开区4月住宅成交5.37万㎡,成交均价12922元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别为:南昌恒大时代之光、绿地儒乐星镇、中海锦城(免费看房)、经开正荣府(免费看房)、万科玖里(免费看房)。
湾里
湾里4月住宅成交5.19万㎡,成交均价10291元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别为:南昌恒大林溪府、恒茂未来都会(免费看房)、保利半山国际花园(保利半山温泉谷(免费看房))、远洋天著(免费看房)、碧桂园正荣湾棠(免费看房)。
新建区
新建区4月住宅成交12.85万㎡(1192套),成交均价11825元/㎡,成交金额排名前五的楼盘分别为:市政绿城桂语江南(免费看房)、新力城(免费看房)、通源新建城(免费看房)、南昌恒大悦龙台(免费看房)、江铃时代城(免费看房)。
各区域成交金额冠军楼盘
以上为4月南昌各区域新房成交相关信息,仅供参考。更多南昌楼市最新消息,尽在南昌楼盘网!
责任编辑: nanchangadmin
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