上周住宅成交TOP10出炉 万科、新力、金科项目占前三

据易居研究中心及中原地产数据监测显示，上周(7.27-8.2)南昌新房住宅成交均价14466元/平，环比上涨0.63%，住宅成交5.93万方，环比减少1.01万方，环比下降14.55%。区域方面，住宅成交九龙湖据首，成交占比21%。具体详情如下：

上周住宅供应8.98万方 成交5.93万方

上周南昌市住宅供应8.98万方;成交方面，九龙湖一周成交1.48万方位居第一，青云谱区一周成交1.25万方列次席，经开区1.18万方位居第三。

上周住宅成交金额TOP10

据江西中原数据研究中心统计，在上周的住宅成交金额TOP10排行榜中，联发万科·海上明月、江铃新力臻园、金科集美九龙湖位居前三，其余上榜楼盘有弘阳中梁时光天樾、保利美的云筑、新力时代广场以及联发万科西岸春风等。

联发万科·海上明月——一周网签25套、成交均价15376元/平

【联发万科海上明月】位于艾溪湖北路与创新二路交汇处。门口可搭乘826路871路803路公交,距地铁4号线(在建中)鱼尾洲站约700米，交通较为便利。5公里内有新城吾悦广场/京东天虹商场家天虹商场。项目景观资源丰富，双湖三公园环绕，距艾溪湖森林湿地公园约1公里，距鱼尾洲湿地公园(在建中)约1.5公里，紧邻南塘湖湿地公园。 双学校环绕，约1.3公里有南师附小，约1.5公里有南昌市二十八中。学风浓郁，优享人文，三大商圈、三甲医疗，醇熟便捷配套圈，享万科品牌物业。

最新动态：【联发万科海上明月】43万㎡生态湖居社区，在售楼栋11#、12#、13#，还有部分房源，主力户型为89-115㎡，两梯四户，2单元，均价15700元/㎡，2022年年底带装修交付。另20、21#楼小高层少量房源在售，目前只有户型145㎡-165㎡四房两厅三卫在售，均价16700元/㎡。

江铃新力臻园——一周网签23套 成交均价15166元/平

【江铃新力臻园】位于南昌青云谱区迎宾北大道566号，所在朝阳东板块，位处南昌一环旁，占据地铁3号线江铃站口(在建中)，西面是象湖隧道，直通九洲高架与朝阳大桥，出行轻松便捷;西湖万达、九洲天虹、王府井、沃尔玛、家乐福悦达5大商圈环伺，项目自带约2万㎡风情商业街，尽享繁华都市生活;栖息约2800亩象湖之畔，外享象湖湿地公园、八大山人景区湖光秀色，生态资源簇拥，出则繁华，入则静谧。

最新动态：【江铃新力臻园】综合体上，城芯地铁口，建面约37㎡多功能公寓小户，2#公寓在售，均价8500元/㎡，毛坯交付，物业费4.9元/㎡·月，预计2022年10月交房。另在售高层6#(45F江景)、7#(34F)、11#(34F)、13#(38F)、16#(33F)，户型88-165㎡，均价约14500元/㎡起，带装修交付，物业费3.5元/㎡·月;商铺建面53-213㎡，均价30000元/㎡。

弘阳中梁时光天樾——一周网签14套 成交均价12341元/平

【弘阳中梁时光天樾】位于高新区航空路以东，紫阳东大道以北。项目占据瑶湖新城核芯之地，万亩瑶湖畔，千亿航空城，25万方低密生态湖畔人居大盘。项目为新亚洲风格，东方建筑美学。享多维交通便捷，双地铁(1号线、3号线延长线)。配备新加坡韦氏学校，百树高级中学。

最新动态：【弘阳中梁时光天樾】少量臻席，钜惠全城，建面约105㎡观景高层，特惠一口价!活动时间：8月1日-2日。在售高层15#、26#，户型面积为86-104㎡三房，17层，1梯2户，均价11500元/㎡;洋房1#少量房源在售，户型面积为118㎡ 的四房，11层，1梯2户，均价13000元/㎡，装修交付，以上房源预计2022年4月交付。户户通透金装舒居华宅，纯板楼，采光通风好。

联发万科西岸春风——一周网签16套 成交均价14336元/平

【联发万科西岸春风】位于九龙湖上堡路188号，坐落于九龙湖核心中轴龙兴大街，距地铁4号线(在建中)中堡站约300米，距西客站约4公里，周边紧邻城市多条主干道，形成“四横四纵”高速立体化交通路网。享华南城、南昌融创文旅城、红星中奥九龙都会、杉杉奥特莱斯,江西妇保九龙湖医院等九龙湖千亿配套。春风系气质美学作品、低密菁英社区。

最新动态：【联发万科西岸春风】九龙湖，地铁旁，不限购!预计在8月加推6#、7#、8#、9#号小高层，建面89-115㎡，预计均价14500元/㎡，现已启动认筹活动，冻结2万。另在售1#、2#、3#、3A#号楼小高层，18层，户型面积为89㎡、110㎡，均价14300元/㎡，交房时间为2022年6月。

上周非住宅成交金额TOP10

非住宅成交金额排名TOP10中榜中，杏茂商业中心、力高雍湖国际、绿地国际博览城排名前三，其余上榜楼盘有青山湖万象汇等。

绿地国博滨江公馆

【绿地国博滨江公馆】位于九龙大道1177号，(赣江大道与鹰潭大街交汇处)，临近南昌西站，2/4号线双地铁交汇处，东面瞰江，视野极好。拥有城市不可再生的江景资源，坐享九龙湖千亿配套，江西省中医院、南昌市第一医院、省妇幼保健院等医疗资源。

力高雍湖国际

【力高雍湖国际】位于艾溪湖北路与昌东大道交汇处，地处昌东大道总部经济带，项目将打造41方青年文创综合体。位于地铁4号线鱼尾洲站附近，临近艾溪湖湿地公园，周边楼盘新力时代广场、中兴和园、蓝光雍锦半岛、中节能国际中心等陆续筹建。教育资源齐全：有南师附小、南昌二十八中高新实验学校等。作为未来的核工业总部基地，周边有中兴南昌科技园、国防科技大厦、普天线缆等企业。辐射周边新都会、达观国际、梦时代等城市繁华商圈。

新建区住宅成交面积TOP10

上周新建区住宅成交255套，成交面积2.57万方，本周成交主力未新建城项目(成交0.47万方，共计44套)。

新力城

【新力城】落址于九龙湖西，不限购，地铁4号线双出口，家门口的地铁站。项目自带2.9万方沿街商业，满足日常购物需求，区域内另有华南城商圈，万达茂商圈，绿地国博商圈，休闲娱乐一应俱全。规划江西省妇幼保健院、江西省中医院、南昌市第一医院、江西康宁医院，健康无忧。在社区内打造音乐慢跑道，多功能健身区，全龄生活区，阅览室，游泳池等11大主题活动空间，满足城市不同阶层的生活需求，配备中央空调与新风系统，洋房配备地暖，让健康多一重保障。

以上为上周南昌新房成交相关信息，仅供参考，更多南昌楼市最新消息。