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楼市跟踪:上周南昌成交环跌19.56% 象湖滨江5宗地即将抢拍下一篇
淡季下的南昌楼市:成交降了,房价也降,此时不买房更待何时?据南昌市房产交易网签数据显示,2020年7月,南昌房地产市场交易继续呈现增长态势,而成交均价、成交面积较6月相比,也都有较为明显的增长。(此数据不含南昌县、新建区)。
成交数量:较五月增长约251套
数据显示,2020年7月份南昌市场交易2970套,跟6月份比较环比增长9.23%;其中正常买卖交易2904套,继承、除名等交易66套。
成交均价:约1.49万元/平
除去继承、除名等,2020年7月份南昌市场共成交2904套。7月份成交均价14919.22元/㎡,环比6月份上涨1.46%。
成交面积:高达26.7万平
除去继承、除名等,2020年7月份南昌市场共成交267181.8㎡,环比6月份增长9.29%。(备注:湾里区数据缺失)
区域成交情况:红谷滩新区仍居于首位
数据显示,2020年7月份共成交2970套,其中西湖区成交591套,占比20%;红谷滩新区成交783套,占比26%。青山湖区成交367套,占比12%。
购房年龄:青年人居多,比例达76%
2020年7月份共签约2970套,有效数据2815套,新建数据缺失,购房者年龄段分布如下,购房主流人员为青年人,比例达到76%,较6月份降低1%。
七月热门小区成交量TOP30
由以上数据可以看出,南昌房地产市场网签交易量较六月相比,仍呈稳定上升趋势,预计未来房地产市场将会持续稳定发展,房价趋势也将会呈现稳中上升状态。
从楼盘的价格走势可以看出,一般情况下,楼盘涨跌幅度都比较稳定,现阶段下,南昌二手房市场房价不会存在太大浮动,均价区间仍在1.4-1.5万。
7月24日房地产工作座谈会过后,在夯实“房住不炒”的基础上,各地楼市政策明显收紧,南昌市红谷滩新区九龙湖新城作为南昌最大的非限购区域,在涨幅不大的情况下,预计此区域仍会成为未来热门区域!》》》南昌最新开盘楼盘推荐:绿梦首府 【售楼部电话:400-819-6528转934,或点击以下报名表单立享减16888元优惠,并享受三重礼活动。】
责任编辑: nanchangadmin
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