南昌月底将拍卖6块地，共约486亩，最高限价15000元/㎡!

在金九银十这个传统的楼市旺季内，不仅是各大楼盘疯狂推出折扣，像恒大7折卖房这样大力度营销也屡见不鲜。当然金九银十不仅只有新房市场的火爆，更有土地市场的“激进”，在9月30日这天，南昌共有6块土地拍卖，起始总价近34亿元!

近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上新了6宗地块，将统一于2020年9月30日竞拍。其中最低限价6530元/㎡为经开区省洪城监狱地块，最高限价15000元/㎡为西湖区沿江地块。

6宗地总面积约487.268亩，起始总价约34亿元!

经开区3宗纯居住用地：

DAGJ2020030

宗地要求：

1. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/平方米(毛坯价);

2. 受让人按规划要求在宗地西南角配套建设区域邻里中心，由经开区管委会统筹安排;

3.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，并占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

DAGJ2020031

宗地要求：

1. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/平方米(毛坯价;

2. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，并占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

东湖区瞰江地块：

DAAJ2020027

宗地要求：

1. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/㎡(毛坯价);

2. 宗地范围内配建15498.43㎡安置房，共150户;店铺59.88㎡，共2间，建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司;

3. 地块内须配套社区服务用房、幼儿园等;

4. 宗地内配建安置房需在地块交付之日起6个月内开工，开工后24个月内完成配建安置房建设;

5. 宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

西湖区瞰江地块：

DABJ2020020

宗地要求：

1.地块沿朝阳中路建筑退距内预留4米疏散道路，沿沿江中大道辅道退距线内不布置地面停车;按海绵城市建设要求年径总量控制率≥80%;须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施。;

2. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15000元/平方米(毛坯价)销售;

3. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，并占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

地块毗邻红谷隧道和南昌大桥，南昌市十二中于地块东面。从区位图上看，该地块前面无遮挡，占据一线瞰江;是赣江东岸不可多得的地块。

青云谱广州路：

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宗地要求：

1. 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价);

2. 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，并占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

该地块周边除了地铁5号线预留之外，在一周前也落定了绿都、保利、正荣3家房企，另外该地块附近还有新力、海伦堡等楼盘。此次该地块体量较大，大概率将会以合作形式拿地。

经开区省洪城监狱地块：

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宗地要求：

1. 项目采取实物配建式予以安置，还建面积8440.28平米，共101套房屋(其中单位公房79套，私房22套);

2. 项目不做全装修销售要求;

3. 宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;

4. 控制性房屋销售价格(均价)上限为6530元/㎡(毛坯价)。

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