黄金周南昌楼市成绩单：新房成交501套 有的超2亿元

在一片纠结声中，国庆8天，南昌楼市告一段落。今年以来，南昌楼市呈现“土地热、销售冷”的状态，南昌土地市场量价齐升，高溢价地块频现，反观新房成交方面，南昌楼市开启“淡季”模式，市场降温明显，成交量明显下滑。

在此行情下，土地端，开发商加紧补货;销售端，加大促销力度，提前开启年底的业绩冲刺。因此，今年金九银十，南昌楼市的促销力度将较为可观，刚需可择机入手，但投资须谨慎。此时，2020年的“金九银十”已经到了白热化的阶段。于是，售楼处们不约而同的都会举办丰富多彩的暖场活动，提振人气。当然，也有不少项目趁着节假日，加快促销步伐，冲刺年终业绩。

国庆成绩单：住宅网签306套据南昌房信网发布数据，今年国庆8天(10月1日-8日，下同)，南昌市新房住宅成交306套，36993.84㎡，非住宅成交195套，9531.48㎡，合计501套。需要说明的是，这个数据系房管局备案数据，有一定滞后性。来看看历年国庆楼市成交数据：2018年10月1日～10月7日，南昌市区新房成交800套，成交总面积7.75万㎡，环比下跌51.69%，同比增长47.87%。2016年，国庆期间正处限购政策实施的前一周，新房成交带来爆发性增长，南昌市新房成交量高达1956套。2015年，南昌市新房成交量448套2014年，南昌市新房成交量496套。2010年10.01-10.07，南昌市新建商品房共成交1048套，其中住宅成交968套，非住宅成交80套。2019，数据暂缺。

整体而言，今年南昌国庆成交数据，与2014年、2015年相当。九龙湖依然优选版块。              

从成交区域来看，九龙湖依然是南昌购房者的优选。据江西中原地产研究中心数据显示，国庆期间，九龙湖成交90套，成交面积约1.20万方，排名区域成交榜首位。另外，湾里、经开等由于价格相对较低，吸引了部分刚需，因此成交量也相对可观。

整体而言，在没有南昌县的情况下，南昌楼市目前的成交主力，集中在赣江西岸，国庆期间共网签224套，占比73.2%。

楼盘销售：有盘卖了1.5亿

事实上，今年国庆期间，南昌楼市热卖的盘，也基本上集中在赣江西岸。

据江西中原地产研究中心数据显示，国庆期间，位于九龙湖的南昌融创文旅城以网签36套的成绩，排名楼盘榜首。只是，目前南昌融创正面临望江府交房风波，其装修质量较差引发业主不满，不知是否会对该项目后期的销售产生影响。

湾里的恒大林溪府以26套排名第二;经开区的太平洋广场以25套成交排名第三。

而赣江东岸唯一上榜的项目，是位于西湖区的华侨城万科世纪水岸，成交17套，排名第五。

再次说明一下，该数据系国庆期间房管局的备案数据，与案场的销售口径不一。在国庆结束后，各大开发商也纷纷发布国庆8天的成交数据。》》》黄金周成交量最高的项目推荐：力高君誉滨江 【售楼部电话:400-819-6528转，或点击以下报名表单立享减16888元优惠，并享受三重礼活动。】