上一篇
南昌高新上新365亩商住用地!将建设8.9万平购物中心、电影院等下一篇
南昌10月要拍2331亩地,起始总价超72亿元!今天南昌市出让了4块商业、住宅用地,一共揽金超16亿元。其中最受大家关注的莫过于九龙湖南保利拍下的294亩地了,要建一个成本超9亿元的大剧院!对于南昌人来说,家门口享受顶级剧院的机会来了!拍卖地块详情如下:
DAEJ2020036
DAEJ2020036地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西地块(JLH1204-A07、B01、B02、B03地块),地块总面积为294.212亩;土地用途:商业、商务、兼容娱乐康体、二类居住用地;地块容积率为:1.0<综合容积率≤1.901;
DAEJ2020036地块最终被保利(江西)房地产开发有限公司竞得,拍卖金额为:10.4151亿元,地块起拍价为354万元/亩,成交价为354万元/亩。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14648元/平方米(毛坯价)。
地块出让要求:
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14648元/平方米(毛坯价)。
2、须配建一座现代化大剧院,配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米。
3、大剧院及配套工程的建设成本(不含土地成本)不低于9亿元。
4、土地受让人在签订《土地成交确认书》后24个月内大剧院须竣工验收合格并形成开业演出条件。
5、为保证大剧院的演出效果,土地受让人须引入专业大剧院运营公司,具体要求详见公开出让方案。
6、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
DAHJ2020032
DAHJ2020032地块位于南昌临空经济区港兴路以北、龙头岗三路以西(控规LKQ203-E09),地块总面积为19.9703亩;土地用途:商业用地;地块容积率为:容积率≤2.0;地块建筑密度为≤40%;地块绿地率为≥25%。
DAHJ2020032地块最终被南昌临空临港投资开发有限公司竞得,拍卖金额为:0.2755亿元,地块起拍价为138万元/亩,成交价为138万元/亩。
地块出让要求:
DAEJ2020034
DAEJ2020034地块位于红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西地块(HJZ502-E02地块),地块总面积为149.814亩;土地用途:商业、商务用地;地块容积率为:容积率≤2.5;地块建筑密度为≤30%;地块绿地率为≥30%。
DAEJ2020034地块最终被南昌中天置业投资有限公司竞得,拍卖金额为:4.9738亿元,地块起拍价为332万元/亩,成交价为332万元/亩。
地块出让要求:
DAEJ2020035
DAEJ2020035地块位于红谷滩区西客站片区婺源路以东、平安东二街以南地块(HJZ703-D03地块),地块总面积为11.997亩;土地用途:商业、商务用地;地块容积率为:容积率≤4.0;地块建筑密度为≤35%;地块绿地率为≥30%。
DAEJ2020035地块最终被江西省熙之峰置业有限公司竞得,拍卖金额为:0.7546亿元,地块起拍价为555万元/亩,成交价为629万元/亩。溢价率13.33%,楼面价2358.75元/㎡。
地块出让要求:
1.项目内需建设西客站综合服务楼。西客站综合服务楼占地约3.5亩(约2333平方米),在符合规划前提下相对独立。地上建设规模约8700平方米。项目建设方案及西客站综合服务楼的装修方案报相关部门审批前,需征求红谷滩区政府意见;
2.红谷滩区政府对西客站综合服务楼以成本价回购(即土地成本、建安成本、相关规费及不超过1500元/平方米地上建筑物室内装饰装修价之和),最终以红谷滩区审计部门审计价格为准;
3.西客站综合服务楼主体工程封顶后,项目内其他物业方可办理预售许可证;
4.西客站综合服务楼开竣工时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定时间为准,且装修后交付时间为西客站综合服务楼竣工时间后8个月内。对于西客站综合服务楼逾期开工、竣工或逾期交付的,按照1万元/天向红谷滩区支付违约金,超过30天的,按照10万元/天向红谷滩区支付违约金,直至完全履约之日起止。
责任编辑: xuxieyu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
建发朗云为什么卖的好?配套好吗?一起来揭秘
2世茂云翰怎么样?一环上,师大博文旁,成长型
3速看!南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城
4买房须知|南昌2024年哪个区房价最高?哪些好
5朝阳新城 买房攻略|房子怎么样?楼盘价格多少
6华润润府开盘了吗?到底怎么样的呢?一起来看
7青云谱买房文锦花园开发商怎么样?品质生活好
83月精选好房地铁万科广场物业价格合理吗?小
9南昌华润润府好不好?多重价值加持,高新改善
10江投青云春天能买吗?青云谱区政府旁,交通发
建发朗云为什么卖的好?配套好吗?一起来揭秘吧
2024-03-28 16:38:51
世茂云翰怎么样?一环上,师大博文旁,成长型童梦社区!
朝阳新城 买房攻略|房子怎么样?楼盘价格多少?
买房须知|南昌2024年哪个区房价最高?哪些好盘值得推荐?
速看!南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城如何选择
什么?总价最低70万起,就能在主城区拿下三居新房?
南昌最有价值的70个地铁楼盘汇总,全了!抓紧收藏!
南昌2023年主流区域在售楼盘,南昌买房看这里
南昌购房指南:盘点南昌各个价位卖的好的新房楼盘
国庆买房必看!南昌地铁1-4号沿线楼盘大汇总!
建发朗云为什么卖的好?配套好吗?一起来揭秘吧
世茂云翰怎么样?一环上,师大博文旁,成长型童梦社区!
速看!南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城如何选择
买房须知|南昌2024年哪个区房价最高?哪些好盘值得推荐?
朝阳新城 买房攻略|房子怎么样?楼盘价格多少?