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南昌拼团购房202群（67）
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新建区“放开限购”?你会在新建区买房子吗?
上半年新建区凭借着欣悦湖版块的疯狂土拍成为上半年南昌讨论最多的版块，而下半年新建区估计又要登上南昌人的“热搜”了。因为新建区又传要“放开限购”了!虽然现在没有正式的通知下来，但是这个消息的真实性还是很高的。
首先咱们一起来看下这个“放开限购”的政策详情吧!
网传政策如下：
新建区房管部门告知，自2020年10月19起，新建区办理产权交易手续，只查询新建区限购系统是否有购房资格，其它区域限购系统不做查询(如：南昌市、南昌县、湾里限购系统不再查询)。
取消新建区限购系统与其它区域限购系统互通查询情况。且其它区域购房同时也不能查询到新建区房产。
简单说明为：
只要新建区、湾里区无房，南昌其他区域不管有无房产，在新建区、湾里区通通不限购!
小编作为一个纯正的新建人来说，新建区这次传言“放开限购”对新建区的新房去化非常有利，在小编印象中新建区的房子大部分是由“下新建”的乡镇人口和“新建人”购买，到目前为止“新建人”该买房的都已经买了，但是现在的新建区大力开发欣悦湖版块，各类住宅小区蜂拥而出，新房自然开始有点卖不动了。
南昌新建区楼盘现状：
无论是新建区还是湾里放松限购的消息一出，大多数人都认为，这样的动作是在给片区加大去化力度。
今年，南昌新建区欣悦湖板块共出让9宗住宅用地成交总面积约577亩，成交金额约61.39亿元，集结了10多家品牌房企入驻。
目前已知片区总户数约12625户，其中还不包括东投华章欣悦府、锦天天悦华府、余期栋地块、新建城投地块。
新建区欣悦湖片区是南昌城市“出了名”的刚需片区、虽然毛坯限价高达1.4-1.5万元/平但是实质上该片区的均价仅1.2-1.3万元/平，另外大量的毛坯高层同质化产品，让该片区的销售竞争越来越激烈。
新建区目前限购政策：
限购范围为：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域(——含320国道以南长堎镇所辖区域)。
如果传言中的“放开限购”情况属实的话，那新建区的房子还是值得一买的，同质化比较严重的开发商可能以各种优惠吸引大家，届时可以狠狠薅上一把羊毛;而且新建区又引进了南昌二十八中这个名校，加上新建区完善的生活配套(光商业综合体就有6个，前湖快速路已通车)，新建区的房子相信会香起来!
所以快来随小编看看最近大热的欣悦湖版块的这些优质楼盘吧!也是为以后买房做一个参考!
话说新建区真的“放开限购”，你会在新建区买房子吗?
责任编辑： xuxieyu
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