南昌经开区的改造之路：盘活存量土地 打造宜居新城

一直以来，南昌经开区都被认为是一个纯粹的工业园区，最大的短板就是三产落后、园区功能服务不配套。为加速转型升级、打造现代产业新城，全区迫切需要补齐发展短板。

为此，南昌经开区向存量做文章、盘活低效用地，不断完善辖区配套，通过大投入带动大建设，使得全区由“园区”向“城区”转型，由“二产为主”向“二三产联动”转型，辖区居民有了更多的幸福感和获得感。

走进位于经开区雷公坳文体产业园的马术俱乐部，宽阔的马术体验馆，整洁干净的马房，玻璃城堡式的接待中心……自今年开业以来，前来体验马术的游客络绎不绝，市民王墨就是这里的常客。

市民王墨称：以前下了班想活动下要去很远的地方，去国体、艾溪湖、瑶湖那边，雷公坳这边开了后，不管是踢足球还是打篮球都是集中在一块，离我自己家比较近，马术俱乐部开办后也可以带小孩来玩一玩。

据介绍，该马术场完全是按照国际标准化打造，共有3000多平方米，它的建设也填补了我市相关领域的空白。

一朵青云马术俱乐部前台经理呼斯勒表示：在最早以前(马术)被认为是运动，现在随着人生活水平提高，马术运动特别受大众喜爱。我们想在南昌成立省队，把青少年考级引进来。

除了马术俱乐部之外，在雷公坳文体产业园内还设有篮球、网球、足球等多项运动场地，面积达204亩。可谁曾想到，这样一个高大上的运动场地，前身竟是一座老旧的服务区。

江西畅发文化体育发展有限公司副总经理周妮表示：这里以前是省高速第一条通往外省的昌九高速的第一个收费站——雷公坳收费站以及雷公坳服务区，随着城市发展，这条高速公路成了快速路，而我们的收费站也已经北移，服务区丧失了所有的功能，这块地除了办公以外基本都荒废了。

如何将闲置用地盘活再利用?2019年，经开区以“留、改、拆”的方式，对老厂房、老仓库、老建筑进行全面规划和重新改造，通过对原有场地、建筑空间进行整合和提升，打造出了雷公坳文体产业园。

江西畅发文化体育发展有限公司副总经理周妮：它属于城市一环线，周边辐射经开、新建、红谷滩区，周边10公里以内的商区、社区、学校、大众在这里可以得到全民健身运动的开展，满足城市群众多方位需求。

目前，产业园东区已打造了集聚网球、篮球等运动业态的运动训练场馆。下一步，西区还将打造涵盖实景娱乐互动区、餐饮零售商业区、水中健身活动区等功能板块的文体产业园。届时，首个体育主题酒店、首个运动主题餐厅等省内首创项目将在这里落地。

作为我市首批城镇低效用地再开发试点项目，雷公坳文体产业园的建成与投产，标志着经开区实现由“园区”向“城区”转变道路上迈出了重要一步。

与此同时，伴随着经开公园、经开书房等设施，以及盈石、天虹等优质商业资源纷纷落地，经开区的生活配套和商业配套日益完善，居民的生活品质也逐步提高，一座宜居宜业的现代产业新城展现在市民面前。》》》经开热销楼盘推荐：南昌旭辉中心 【售楼部电话:400-819-6528转938，或点击以下报名表单立享减16888元优惠，并享受三重礼活动。】