南昌11月土拍揽金88亿，12月还有更多地块待拍!

2020年只剩下最后一个月了，新房市场怎样小编不敢断言，但是土拍市场肯定是热度爆棚的，12月一共有19块土地要拍卖，除去拍出的8块地，还有11块地将要拍出，非常值得一看。而过去的11月份南昌也取得了88亿的好成绩，土拍热度继续上涨。

下面就小编带大家回顾一下11月的土地战况吧!

成交11宗地 揽金约88亿

平安、宝龙、保利等房企纷纷拿地

据统计，11月南昌共计出让11宗经营性用地，总成交面积约1981亩，总成交金额88.29亿元。

11月南昌土拍新建区成供地“主力”

从区域来看，新建区为土地供应主力军，上月成功出让5宗地块，总面积为1218.4亩，占总出让面积的61.49%;九龙湖紧随其后，11月出让3宗地块，总面积为353.771亩。

关注度极高的平安地产、宝龙首进南昌地块均尘埃落地，11月热门地块具体情况如下：

平安地产：平安地产以总价19.87亿元竞得位于红谷滩区九龙湖片区一宗78.559亩商业商务用地以及捆绑销售的258.073亩居住用地，总价19.87亿万元，居住用地楼面价3351元/㎡，底价成交，住宅毛坯限价12618元/㎡。

宝龙地产：宝龙地产以27.83亿元竞得位于高新区学苑路以西、学院三路南北两侧DAFJ2020044号地块，总价27.83亿元，楼面价4609元/㎡，溢价率17.59%，毛坯限价11435元/㎡。

新力地产：新力地产竞得新建区一宗大型商住用地，最终以总价10.69亿元底价成交，楼面价2596元/㎡，且毛坯住宅最高销售均价为11000元/㎡。

保利地产：保利以总价3.96亿元竞得青云谱区洪都新城37.8亩商住地，楼面价4908元/㎡，地块毛坯限价11351元/㎡。

12月预上市地块出炉!

千呼万唤!大悦城终于要拍了!

根据南昌土地网发布的公告，截止目前，12月南昌共挂牌19宗地块，总面积约1312.84亩，预计起始总价约65亿元。其中居住(含二类居住用地)地块有11宗，总面积约804.9亩。

12月土拍分7场，其中12月1日、12月2日地块已经开拍，剩余地块分别将于12月4日、12月9日、12月11日、12月16日、12月13日开拍。待拍卖面积达737.96亩。剩余待开拍的11宗地块分别来自南昌县、经开区、西湖区、九龙湖以及临空经济开发区。

最具看点的要数传闻中大悦城地块：

西湖区朝阳新城中央公园周边3宗地，地块总计204.592亩，包括3宗商业商务用地，1宗住宅地块，地块拟建设超高层与大型商业综合体。

根据拿地需求要建不少于12万㎡商业!超200米超高层!住宅毛坯限价14200元/㎡。根据之前招商计划，此次出让地块拟引入中粮大悦城商业综合体项目，包括要建设集中式购物中心、超高层、公寓、住宅等，地块已经正式上线并挂网，预计2020年12月23日上午10时开拍。

从成交结果看，南昌土地市场迎来了年底冲刺阶段，整体上依然表现出了较高的热度。尤其是外来房企方远集团，拿地十分迅猛，这说明对于优质宅地，开发商还是非常看好的。

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