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华林青山湖位置在哪里?华林青山湖周边有哪些配套?近日,南昌市政府办公室发布了关于印发《做大全市工业经济总量的若干政策措施》等5个行业做大经济总量政策措施的通知。其中《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》重磅来袭!
促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施
为促进全市房地产市场平稳健康发展,结合南昌实际,特制定以下政策措施,其中第四条尤为引人关注——推进大南昌都市圈居民购房同权进程,具体内容如下:
落实《大南昌都市圈发展规划(2019-2025)》,促进公共服务共享,推进都市圈城市户籍居民享受同城购房待遇。大南昌都市圈中南昌市,九江市,抚州市的临川区、东乡区,宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县,上饶市的鄱阳县、余干县、万年县等地户籍居民互为享受本地户籍人口购房政策;在大南昌都市圈内等地缴纳的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明互为本地缴纳证明,非本地户籍居民可凭纳税或社保证明按当地购房政策购房。
说的通俗点就是只要你是大南昌都市圈内的居民户口,你就能来南昌零门槛购房;如果你不是大南昌都市圈内户口,但是在该区域内已缴纳的个人所得税或社会保险(城镇社会保险),同样享受零门槛购房的权利。
据楼盘网梳理,根据2019年中国人口和就业统计年鉴,截至2018年末,大南昌都市圈户籍人口合计达到1885.9604万人,其中除南昌市,大都市圈内其他地市户口人口总计为1354.0764万人。
也就意味着,新政实施后,南昌将瞬间新增至少1354.0764万人的本地购房者,这1354万人,将与南昌户籍享受同样的限购政策,首套房可以在南昌任何区域购买。
这么好的政策,下面小编就为大家推荐一些南昌限购区域内优质好盘,之前买不了的朋友,这次赶紧安排起来!
第一 红谷滩中心区域,该区域几乎没什么新房在售,一定要推荐的话,那就来参与“万人摇”吧,华润万象城悦府让你体验一些买彩票的感觉!
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第二 朝阳新城板块,朝阳属于限购区域,之前有地市的朋友要买房子,看中了朝阳的房子但是限购买不了,现在有了这个政策,没限制了,爽歪歪!说下该板块的新房市场,目前朝阳板块在售的新房很少,仅有华侨城万科·世纪水岸、名城紫金轩两个项目在售以及预计5月份入市的中粮大悦城项目;华侨城万科目前在售的5期位置一般,位于整个项目的最南部,临近昌南高架;目前主要剩大户型,135-160平四房,单价1.9万/平起,改善户型价格在2.2万/平左右,价格有点高,不过项目明确,为站前路小学+外国语,内部配套齐全,整个小区规划的很整齐,观感不错。
名城紫金轩位置和华侨城万科5期差不多,不过由于太靠近昌南高架以及周边环境一般,常常被大家忽略;不过从项目产品和小区打造上,名城紫金轩还是不错的,项目为纯改善盘,户型为128-149平三至四房,大横厅设计,户型都很不错,装修也ok,单价1.7-1.8万/平不等;小区在园林上下了些功夫,打造多重景观园林以及大型儿童游乐场所,小区的也是站前路小学,未来大概率为站前路小学云海路校区(在建),项目性价比还是非常不错的。
说完以上两个项目,还有一个就是大家很期待的中粮大悦城项目,目前项目售楼部正在建设,大概率会在5月份面世,项目位于九洲大街与抚生南路交汇处,南一环线内,地理位置优越,紧邻南昌地铁4号线云天路地铁口(在建),周边商业配套优越,除了自身配带的大悦城商业、九洲天虹、西湖万达都在项目周边,项目交通、商业配套在南昌可谓是一流水平,大家关注的教育资源问题,项目一路之隔有教育用地,不过目前还未开建,具体引入什么学校办学还需要再等等。
大悦城住宅项目地块面积110.32亩,容积率2.2,绿地率35%,项目规划19栋高层及小高层住宅,配备一所9班制幼儿园,项目总户数1304户,小道消息,户型面积主要有98-118-148平不等,具体以官方公布为准。
第三 东、西湖区
西湖老城区目前在售的新房更少,仅有南旅嘉福里一个项目,这个项目地处绳金塔文化街区旁,可谓老南昌的中心位置了,地铁3/4号线交汇处,交通非常便利,周边配套纯熟,什么医院、商业要什么有什么,不过买这个项目的朋友要重点考虑停车的问题,买房不买个车位,以后日子怕是很难过!因为老城区停车实在是太难了!项目目前108-142㎡装修小高层在售,单价1.85万/平左右。
老城区东湖区目前在售的新房主要集中在青山湖西岸板块,这个板块南昌中骏世界城可以考虑下,同样是地铁口项目,自带大型商业,一路之隔还有大型商业地块将出让,可以说是该板块未来的商业中心了,项目主要在售的产品为109-152㎡装修高层,单价1.85万/平左右,可观青山湖,自然环境也是不错的。
第四 艾溪湖板块
南昌高新区作为产城结合最为突出的片区,无论是产业还是自然环境都做到优秀,艾溪湖板块的价值也同样体现在了房价上,目前该板块在售的新房住宅产品普遍在1.5-1.6万/平左右,比较推荐的项目有联发万科·海上明月,项目紧邻南塘湖公园,距离南昌地铁4号线鱼尾洲站约700米(在建);项目产品为高层+小高层,高层面积89-115平,单价15800元/平,小高层面积比较大,145-166平不等,单价16800元/平。
责任编辑: ganjianhua
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