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70城房价指数发布：7月南昌新房环比上涨0.3%，二手房持平
昨日，国家统计局发布《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，2021年7月南昌市辖区新房环比持平环比上涨0.3%，同比上涨1%;九江环比上涨0.5%，同比上涨3.4%;赣州环比下跌0.1%，同比上涨4.3%。
二手房价格指数，南昌环比持稳，同比上涨0.6%。赣州环跌0.3%、同比涨1.2%;九江环涨0.2%、同比涨3.2%。
新房房价情况
从全国整体新房销售价格环比涨幅来看，70个大中城市中仅银川、青岛环比涨幅≥1%;全国16个城市新房房价环比呈下跌，这说明全国新房房价已趋于平稳状态!
新房户型分布中，90㎡以下环比上涨0.5%，90-144㎡环比上涨0.2%，144㎡以上环比上涨0.4%，同比中144㎡以上户型上涨3.1%最高。
二手房房价情况
二手房方面，南昌环比持平，同比上涨0.6%;九江环比上涨0.2%，同比上涨3.2%;赣州环比下跌0.3%，同比上涨1.2%。江西省三个城市中仅赣州新房、二手房均呈下跌状态，而二手房的同比和定基仍处上涨。
从二手房全国层面上看比新房下跌城市要多，共26城，仅海口、长沙涨幅超1%，其他城市平均涨幅在0.5%左右，由此可见全国房地产市场年内380次的调控在7月已经有了非常明显的效果。
二手房户型分布中，90㎡及以下、90-144㎡及以上环比上涨0.1%，新房定基有所下降，说明90㎡及以下户型二手房价格已经回到一年前;144㎡及以上环比下跌0.2%，定基徘徊在一年前的边缘。
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