南昌拼团购房127群(182)
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“银十”落幕,南昌新房成交环跌106.99%,成交均价15235元/㎡

发布时间: 2021-11-03 09:44:27

来源: 楼盘网

分类: 销售行情


随着双十一的动作越来越大,“银十”就在这样的购物狂欢的热闹下落幕了,而双十一的火热也衬得“银十”格外的冷清。

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数据来源:江西中原地产研究中心

上周(2021年10月25日-10月31日),南昌住宅供应有所回升,新增供应6.64万方,环比上涨25.6%;但成交方面,新房住宅成交6.15万方,环比下跌106.99%;成交均价为15235元/㎡,环比上涨6.15%。上周,住宅供销比为1.08,市场整体呈供需平衡的态势。

西湖区拿下区域销冠

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上周,南昌各区域住宅成交面积中,前三名为西湖区、红谷滩、高新区。其中,西湖区以成交面积1.39万方位列第一,占比22.6%,这主要得益于朝阳新城人气盘——中粮建发祥云悦府华侨城万科世纪水岸的大幅成交。第二名为红谷滩,成交面积1.16万方,占比18.86%;高新区获得第三名,成交面积1.11万方,占比18.05%。

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数据来源:江西中原地产研究中心

新增预售12.05万方

上周(2021年10月25日-10月31日),南昌市共有7盘拿到预售,新增供应面积约12.05万方,其中,住宅新增6.64万方,非住宅新增5.41万方。另外,新增可预售房源1673套,其中新增可预售住宅房源593套,新增非住宅房源1080套

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一周开盘监控

据数据显示,上周(10月25日—10月31日),南昌市仅1个项目开盘加推,是为万科星光世纪,项目共推出24套房源,成交6套,去化率为25%。

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数据来源:江西中原地产研究中心

项目备案金额

从项目来看,上周,中粮建发祥云悦府保利天珺以及华侨城万科世纪水岸三大“人气红盘”领跑市场。其中,西湖区朝阳新城的中粮建发祥云悦府以1.35亿元的备案金额,72套的备案套数,摘下桂冠;保利天珺以0.81亿元,37套的备案套数获得第二名;第三名则是被华侨城万科世纪水岸拿下,备案金额0.6亿元,备案套数23套。

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从区域来看,上周红谷滩共3盘入围,西湖区、经开区各2盘入围,东湖区、青山湖及青云谱各1盘入围。

本次推选★★★

保利天珺【售楼部电话:400-819-6528转369来电,或点击报名立减18888元优惠,欢迎报名!】

参考价格:参考均价15000元/㎡

楼盘地址:红谷滩新区九龙大道与南龙蟠街交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 369

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华侨城万科【售楼部电话:400-819-6528转470来电,或点击报名立减18888元优惠,欢迎报名!】

参考价格:参考均价20000元/㎡

楼盘地址:南昌市西湖区云锦路1888号

楼盘电话:400-819-6528 转 470

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中粮建发祥云悦府【售楼部电话:400-819-6528转156来电,或点击报名立减18888元优惠,欢迎报名!】

参考价格:参考均价17000元/㎡

楼盘地址:西湖区朝阳新城抚生南路与九洲大街交界处以北

楼盘电话:400-819-6528 转 156

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责任编辑: xiahouzhiwei

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