这个区域竟供不应求！高新区新房成交6357套，环比上涨67.4%

要说一个城市必不可少的板块，那必然是高新技术开发区，因为它承载着一座城市的工业产业。在南昌，高新区也是一个拥有极大潜力的区域。

那么，高新区为什么能持续性发展呢?

因为，首先它拥有30年的积累，产业发展已经达到了遥遥领先的地步，拥有航空、电子信息、医药健康、新材料四大产业。聚集了2万家企业，其中规上工业企业187家，高新技术企业560家;世界500强、中国500强和民营企业500强总计23家，总部在高新区的上市公司18家。

优质产业能吸引人才流入，在大力实施“瑶湖英才”计划后，引进和培养了国内外顶尖人才23人，国家级人才44人，省级人才56人，市级人才164人，各类技能人才13万人，是省市高层次人才的重要聚集区域。而人口的流入，正是完善配套、落实重大重点项目的催化剂。

其中，交通的获益颇多。高新拥有一、三、四号线地铁贯通，还有沿江快速路、南昌东站加持；教育上，有南昌三中、南师附小、南昌二十八中、南昌二中、师大附属、师大附中；环境上，有艾溪湖湿地公园和瑶湖郊野森林公园、南塘湖创新公园。网红打卡地上，有高新“最年轻的公园”——鱼尾洲公园以及复合型公共文化空间——艾溪湖美术馆等。

在产业发展、人口、高素质人才、交通、生态环境方面，高新区都有着不容小觑的实力，所以它才能持续性发展。

那么，高新区在2021年截至10月的楼市成交成绩会是如何呢?

根据数据显示，2021年前10个月高新区新房成交共计6357套，成交均价11525元/㎡。横向对比2020年高新前十个月的新房成交3796套，增加了2561套。

从高新区单月成交来看，开局受到春节影响，成交量进入平淡期；随后进入“金三银四”月份，创下了全年最高峰值，4月成交最高峰值达到1886套；3月成交量共计1325套；5-6月呈现下滑趋势，6月成交量达到最低值，8-10月呈现回暖趋势。

2021年1月-10月高新区新房住宅成交情况

(高新区新房住宅成交量价详情，仅供参考)

2021年1月-10月新房住宅成交TOP10

前10个月高新区住宅成交第一的是联发万科海上明月，成交共计774套，成交均价为16002元/㎡;第二是正荣棠悦，成交共计583套，成交均价为15469元/㎡;第三是赣电东方城，成交共计425套，成交均价为14072元/㎡。

2021年1月-10月新房非住宅成交TOP10

前10个月高新区非住宅成交第一的是力高雍湖国际，成交共计931套，成交均价7594元/㎡;第二是鸿海高新中心溪园，成交共计423套，成交均价为8380元/㎡;第三是赣江紫悦荟，成交共计391套，成交均价为10724元/㎡。

如今高新区入市新盘愈发减少，导致片区新房供应量也逐渐下降。此番，湖城大境金地广场新盘入市，也掀起了不小的热度。

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