南昌购房交流129群(90)
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年末有哪些楼盘入市加推?新建、南昌县成为供应主力

发布时间: 2021-12-02 10:28:19

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


今年的南昌楼市可以说总体还是比较低迷的,没有像去年一样,隔段时间就有一个热点来点燃市场。2021年已经来到了12月,除了之前华润万象城的“万人摇号”现象带给了楼市一波热度,其他时候真的反应平平,不管是新房市场还是土地市场。

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对比去年的12月,当时南昌的土拍市场可谓是热闹非凡,尤其是12月4日,南昌县一口气推出5宗居住地块,接连由融创、保利、金地等品牌房企拿下,总揽金11.24亿元。再看今年,自土拍新政出台后,接二连三的多宗地块取消出让、流拍、底价成交,新房、二手房的成交也不是那么理想。

不过,时间已经来到了年底,迫于年末的销售压力,各个楼盘肯定是要冲刺一下的。所以,在这最后一个月,首开的,加推的都在准备当中。据不完全统计,12月预计有16个项目首开或加推,其中预计9个项目首开,预计有7个项目加推

预计12月首开新盘

据不完全统计,12月预计有9个项目首开,包括九龙湖、新建区和南昌县。从产品类型看,本月预计首开项目以高层、洋房为主,户型建面从刚需到改善均有涵盖,还是能够满足市场需求的。

九龙湖

红城投禧悦雅云

营销中心已于11月14号正式开放,即将首开12、16#纯洋房,建面约144㎡;另有高层建面约102、112、128㎡。


参考价格:价格待定

楼盘地址:南昌市红谷滩区九龙湖龙虎山大道与会仙坛街交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 833

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新力宝龙理想城

项目即将首开1、2、3、5、7#,均为25-27F的高层,户型建面约89-143㎡,目前诚意登记中!

参考价格:价格14500-15000元/㎡

楼盘地址:南昌市红谷滩区新区上饶大街与阁皂山大道交汇处东南方向

楼盘电话:400-819-6528 转 222

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新建区

万科联发四季光年

项目已于11月27日首开3、6#,3#为11F洋房,户型建面为119㎡,均价13000-14000元/㎡;6#为27F高层,户型建面为83、108㎡,均价12000元/㎡。

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:新建区望城武功山大道与天福大道交汇处(以西约100米)

楼盘电话:400-819-6528 转 359

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江西文演中心

项目售楼部及样板间已开放,项目预计12月中下旬首推南地块7、8、11、13#,主力户型为90-135㎡,带装修带地暖交付,预计均价12000元/㎡。

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:祥云大道与武功山大道交汇处(新建城万达广场对面)

楼盘电话:400-819-6528 转 575

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南昌嘉福未来城

目前项目营销展点已开,具体开盘时间待定,预计首开2、7、9#,户型建面为89、104、129㎡,预计均价为6500元/㎡,预计2024年8月毛坯交付。

参考价格:参考均价6500元/㎡

楼盘地址:新建区温泉大道与和谐大道交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 399

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望悦湖金茂悦

望悦湖金茂悦于11月12日开放城市展厅。

参考价格:价格待定

楼盘地址:江西省南昌市新建区宏福大道与文台路交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 020

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新力祥云中心

开盘时间待定,预计首开一期10、11、12、13、15、16#,21-27F高层,两梯四户,户型建面约95-115㎡三房至四房,预计带装修均价12500-13000元/㎡,预计2023年7月交付。

参考价格:参考均价12500元/㎡

楼盘地址:新建区祥云大道与文台路(规划中)交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 968

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南昌县

力高国资尚郡

营销中心已开放,目前8、10#在售,8#为11F洋房,户型建面约107㎡;10#为24F高层,户型建面约82㎡。

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:南昌市象湖新城东莲路与东祥路中段

楼盘电话:400-819-6528 转 343

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九颂大唐山湖印


营销中心已开放,于10月16日开放样板房。即将首开1#高层,户型建面为108、117、135㎡,预计均价为13000元/㎡,2023年年底交付。开盘时间待定,目前在诚意登记中!


参考价格:参考均价13000元/㎡

楼盘地址:南昌县澄湖北大道与莲塘中大道交汇处(玺悦城附近)

楼盘电话:400-819-6528 转 634

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预计12月加推项目

据不完全统计,12月预计有7个项目加推,其中青云谱区和新建区各1个,九龙湖2个,加推的主力在南昌县,有3个项目。从业态来看,洋房产品居多,只有南昌县象湖滨江板块的万科江右东方本月会加推高层产品,而红谷滩的明园中心加推的是别墅产品。

南昌祥生府

项目目前在售洋房与小高层,小高建面为98、113㎡,均价14500元/㎡;洋房建面为145㎡,均价15600元/㎡。另预计12月加推2、9#,目前认筹中,其中9#为10F洋房,建面约145㎡,均价16000元/㎡;2#为18F小高层,建面约98、113㎡,均价14800元/㎡。

参考价格:参考均价14500元/㎡

楼盘地址:红谷滩新区九龙湖片区青原山路与风顺西街交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 901

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正荣青云宸院


项目目前在售2、8、12、15、16#,均为洋房,户型建面约96、106㎡,带装修均价13000元/㎡。


参考价格:参考均价13000元/㎡

楼盘地址:青云谱区广州路与佛塔路交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 765

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正荣中奥悦玺台

项目预计12月加推12#,户型建面为98㎡,具体加推时间待定。

参考价格:参考均价8000元/㎡

楼盘地址:南昌市新建区工业三路与前湖快速路交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 647

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万科江右东方

项目目前在售1、5#27F高层,建面约89、117㎡,带装修均价10500元/㎡;7、8#为11F洋房,7#建面约144㎡,8#户型建面约129㎡,带装修均价13000-15000元/㎡。

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:象湖滨江新区核心主干道银湖四路与东新三路交汇处

楼盘电话:400-819-6528 转 017

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联发美的悦玺台

项目目前在售6#中高层(20F),户型建面约76、96、112㎡,带装修均价10000元/㎡起,预计2023年交付。

参考价格:参考均价10000元/㎡

楼盘地址:东祥路和小蓝大道两大主脉交汇处(南昌县文化中心旁)

楼盘电话:400-819-6528 转 676

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润永通东投悦港城


项目目前在售51#高层,建面约94、114㎡,带装修均价9000元/㎡;另在售洋房11、13#,户型建面约112、128㎡,带装修均价10500元/㎡。预计12月加推洋房12#,8F,户型建面约112、128㎡,具体开盘价格待定。

参考价格:参考均价9000元/㎡

楼盘地址:南昌县富山大道雄溪河旁

楼盘电话:400-819-6528 转 930

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总体看来,热门区域的新盘数量不多,多集中在新建区和南昌县,12月能否顺利推盘还是要看市场的情况和项目的进度。

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责任编辑: ganjianhua

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