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西湖朝阳洲嘉圆滨江项目规划披露!毛坯限价15000元/㎡，规划户数仅90户
近日，嘉圆滨江综合地产项目发布了设计、采购、施工(EPC)总承包工程招标文件。嘉圆滨江综合地产项目建设地点位于江西省南昌市西湖区朝阳洲街道朝阳洲中路(西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北CY102-TC09地块)。
嘉圆滨江综合地产项目总用地面积为13585.24㎡，建筑面积为64715.85㎡，计容建筑面积为43472㎡。其中，住宅13041.60㎡，商务办公27550.48㎡，商业2413.11㎡，公共服务配套用房466.45㎡(其中物业管理用房139.45㎡，社区养老用房207.17㎡，门卫室12.04㎡，便利店50.33㎡，公共厕所57.46㎡)，不计容建筑面积21243.85㎡(其中，地下车库20914.56㎡，住宅设备平台90.72㎡，商业架空层238.57㎡)，人防建筑面积3477.76㎡，建筑占地面积4483.18㎡。项目规划总户数为90户，人数为288人，建筑密度33%，容积率3.2，绿地率25.1%，机动车停车位347个，非机动车停车位515个。
嘉圆滨江综合地产项目地块是于去年9月被江西嘉圆房地产开发有限责任公司拍下的，地块面积20.378亩，成交楼面价6333元/㎡，成交总价2.75亿元，溢价率25.79%，未来毛坯销售限价15000元/㎡。
项目建设单位为江西嘉圆房地产开发有限责任公司，计划建设期限为36个月，总投资为55000万元。项目开工时间2021年，竣工时间2024年。
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