南昌购房交流224群(197)
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这个区域成黑马,以529套占据成交榜第一,红谷滩滑至第五

发布时间: 2021-12-04 09:42:22

来源: 楼盘网

分类: 销售行情


11月已经过去,而11月的楼市也就这样没有掀起太大的波澜就过去了。据数据显示,11月南昌楼市成交套数2017套,成交面积230912.33㎡,均价13387元/㎡

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11月南昌新房住宅区域成交情况

区域方面,青云谱成一匹黑马,以成交529套排名第一,均价12407元/㎡。而一直以来占据成交榜前排的红谷滩仅成交196套,排名第五。单盘方面,有的红盘不断发力,有的热盘再创“万人摇”现象,也有的纯新盘一个月两次上新,几乎推出所有房源。

11月南昌新房住宅成交TOP20

青云谱片区,楼盘主要集中在洪都新城和广州路沿线。尤其是今年,广州路沿线的纯新盘接二连三入市,致使整个区域在售房源的数量激增。

不过,从11月TOP20排行榜来看,只有南昌保利天汇位于广州路沿线。美的新力公园天下位于八大山人广场西侧,保利美的云筑位于东部,在价格方面,两个楼盘相差了近4000元/㎡。

(左:美的新力公园天下VS右:保利美的云筑)

西湖区拿下区域成交第二名,区内在售楼盘的数量并不多,不过,却一点都不影响朝阳板块的号召力和内部竞争力。

7月入市的新晋“红盘”——中粮建发祥云悦府,首推364套房源就吸引了3247人报名,10月再次推出292套房源,共1679人报名,11月成交216套,成为销冠。还有预热很久的鸥鹏湾,终于在11月16日获取首批预售,推出5栋楼共214套房源,共有618人参与报名。11月30日又推出4栋楼共142套房源,报名申购期为:2021年12月1日-12月8日。

这两个项目由于区位相同,在交通、商业配套、户型设计、教育资源等方面都存在对比性,目前鸥鹏湾的成交价已经出炉。

(左:中粮建发祥云悦府VS右:鸥鹏湾)

经开区获得区域成交第三名,目前在售的楼盘将近20个。从今年入市的新盘来看,11月只有中海云麓里冲入TOP20排行榜,而金科集美阳光新城悦隽时代基本都是尾房。高新区是以赣电东方城为代表的新盘,以及老盘弘阳中梁时光天樾同时发力。

红谷滩虽然在11月仅排名第五,但华润万象城悦府在19日加推248套房源,最后共有13573报名,中签率仅有1.81%。这个成绩就足以让红谷滩傲视其他区域。

【本次推选★★★华润万象城【售楼部电话:400-819-6528转187来电,或点击报名立减18888元优惠,欢迎报名!】

参考价格:参考均价8500元/㎡

楼盘地址:红谷南大道以东、前湖大道以北

楼盘电话:400-819-6528 转 187

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责任编辑: ganjianhua

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